EXZELLENTE SICHTBARKEIT, ANBINDUNG & INFRASTRUKTUR - Neubau Geschäfts- oder Büroflächen in bester Innenstadtlage von Graz

EXZELLENTE SICHTBARKEIT, ANBINDUNG & INFRASTRUKTUR - DAS PERFEKTE OBJEKT FÜR IHR UNTERNEHMEN !!!

 

Zum Verkauf gelangen zwei repräsentative Büro- bzw. Geschäftsräumlichkeiten mit ca. 59 m² und 110 m² Nutzfläche.

Die Raumaufteilung inkl. Böden und Gestaltung kann jetzt noch individuell geplant und nach eigenen Vorstellungen umgesetzt werden.

 

Die Büro- bzw. Geschäftsfläche liegt bestens sichtbar an der Straßenseite des Gebäudes - ein idealer und mehr als zentraler Standort, um Ihrem Unternehmen Bekanntheit und Frequenz zu verleihen. Die öffentliche Erreichbarkeit ist aufgrund des nahegelegenen Jakominiplatz optimal gegeben und auch die Infrastruktur im unmittelbaren Umfeld bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomieschmankerl.

 

Die Flächen sind im 3. Quartal 2024 bezugsfertig.

 

KAUFPREIS AUF ANFRAGE

 

 

LAGE:

 

Dieses wunderschöne Neubauprojekt befindet sich direkt in der Schörgelgasse/ Ecke Kopernikusgasse - eine der zentralsten Bereiche der Stadt Graz. Sowohl der Dietrichsplatz, der Jakominiplatz als auch das Stadtzentrum mit der Flaniermeile Herrengasse sind nur wenige Minuten zu Fuß entfernt.

 

 

Hier sehen Sie nur eingeschränktes Informationsmaterial - gerne informieren wir Sie näher!

 

Für ausführliche Unterlagen bitten wir um Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail), da wir dem Eigentümer gegenüber nachweispflichtig sind. Wir danken für Ihr Verständnis!

 

 

Haftungsausschluss: Explizit weisen wir darauf hin, dass alle Angaben vom Abgeber oder ihm beauftragten Dritten stammen. Wir bitten um Verständnis, dass das Maklerunternehmen und seine Mitarbeiter dafür keinerlei, wie immer geartete Haftung übernehmen kann.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:  
Heizwärmebedarf:46.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B

59 m²
Nutzfläche ca.

HWB: 46 kWh/(m²a)
Heizwärmebedarf-Wert

Anfrage

Ihr Ansprechpartner

Gilberta Schober, MAS

Gilberta Schober, MAS

+43(0)69910986389
gs@immoxx.at

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