Helle 2 Zimmer Wohnung mit 36,4m² - mit guter Verkehrsanbindung und Blick auf die Ruine Gösting
Helle 2 Zimmer Wohnung mit 36,4m² - mit guter Verkehrsanbindung und Blick auf die Ruine Gösting
Zum Kauf steht diese gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung in attraktiver Lage.
Die 2-Zimmer-Wohnung mit Wohnküche befindet sich im Bezirk Graz- Lend und genießt eine perfekte Infrastruktur.
Die helle Wohnung ist eine von nur vier Wohnungen im Haus und hat eine Größe von ca. 36,4m2.
Alle Zimmer sind separat begehbar.
Weiters ist der Wohnung ein großzügiges Kellerabteil zugeordnet und ein KFZ Stellplatz am Grundstück.
Geheizt wird mittels Öl-Zentralheizung welche laufend serviciert und gewartet wurde.
Im Wohnzimmer verfügt die Wohnung über eine Klimaanlage.
Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:
Vorraum
Schlafzimmer
Bad (Dusche) mit WC
Wohnzimmer mit Küche
Balkon
Bei Interesse besteht die Möglichkeit die Wohnung gegen Aufpreis saniert zu übernehmen.
Es wäre auch möglich die Nachbarwohnung zu erstehen und auf eine große Wohnung mit rund 93m2 umzubauen.
Besichtigungen sind ab sofort möglich.
Wenn ich Ihr Interesse geweckt habe, freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 86.5 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | C | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 1.35 | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | C | ||
| Übersicht | |
|---|---|
| Objekt Nr. | 3822/4204 |
| Typ | Wohnung |
| Wohnfläche ca. | 36.44 m² |
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| Stellplatzart | 2 |
| Anzahl Stellplätze | 1 |
| Zustand | 8 |
| frei ab | ab sofort |
| Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Etage | 1 |
| Garten | 1 |
| Kaufpreis | € 115.500 |
| Provision/Courtage | 3.60 % |
| HWB | 86.5 kWh/(m²a) |
| heatEnergyRequirementClass | C |
| totalEnergyEfficiencyValue | 1.350 |
| totalEnergyEfficiencyClass | C |
Ihre Anfrage
Ihr Ansprechpartner
Caroline Brogyanyi
+43 676 842489900
cb@immoxx.at
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