Provisionsfreies, limitiertes Angebot: Nur 25 Vorsorgewohnungen im Trendviertel Lend – Wohnen am Puls

Neubauprojekt: Im zentralen Grazer Bezirk Lend - zwischen Babenbergerstraße und dem Mühlgang am Wasser, entsteht dieses Neubauprojekt mit 74 Wohnungen. Davon stehen nur 25 Wohnungen in einem klassischen Vorsorgemodell zur Verfügung, dass exklusiv von uns vertrieben wird. Das ideal ausgerichtete und architektonisch wertvolle Wohnprojekt wird in Massivbauweise errichtet. Sämtliche Wohnungen werden in hochwertigster Ausstattung ausgeführt, verfügen durchwegs über große Balkone, Terrassen oder Gärten. Ein großes Kellerabteil ist für jede Einheit vorgesehen. Tiefgaragenplätze können optional dazu erworben werden. Modernste Baustoffe, sowie durchdachte Energiekonzepte garantieren langfristig günstige Betriebskosten. Auch Eigennutzer sind willkommen und können vom durchdachten Gesamtkonzept profitieren. (HWB: 29,5)

Zum Beispiel: Top 24 mit 41,02 m² Wohnfläche (gefördert) + 4,78 m² Balkon und 2,40 m² Kellerabteil.

Bereits ab netto € 150.922.

Top-Rendite mit Mietenpool. Vereinbaren Sie gleich einen unverbindlichen Beratungstermin

Das Beste auf einen Blick:

  • Provisionsfrei direkt vom Bauträger
  • Barrierefreie Wohnungen
  • Nur 25 Vorsorgewohnungen
  • Sehr günstige Betriebskosten
  • 8,02 EUR Nettomietzins pro Quadratmeter
  • Sorgenfreies Zusatzeinkommen dank Mietenpool
  • 50.000 EUR pro Wohnung gefördert vom Land Steiermark
  • 3,3% Rendite auf den Nettokapitaleinsatz
  • Auch für Eigennutzer möglich
  • Große Kellerabteile
  • Ideale Süd-, Westausrichtung
  • Stadtnah und doch im Grünen
  • Moderner, offener Wohnbereich
  • Große Badezimmer
  • Stilvolle Ausstattung
  • Wohnkomfort für höchste Ansprüche

Verkaufsleitung:

Peter Gumilar
Immobilienvermittlung

0664 195 19 15
pg@immoxx.at

Staatlich geprüfter Immobilientreuhänder
(Immobilienmakler)


Verkaufsstatus Graz Trendviertel Lend:

Wohnung Geschoss Wohnfläche in m² Zimmer Garten m² Terrasse m² Balkon m² Keller KP-Netto TGP-Netto Küche-Netto KP-Endnutzer TGP-Endnutzer Küche Endnutzer Status  
Top 4 EG 55,09 3 - - 8,39 JA 199.492 € 22.500 € 2.750 € 230.090 € 27.000 € 3.300 € Frei  
Top 6 EG 55,09 3 29,17 8,39 - JA 203.925 € 22.500 € 2.750 € 235.210 € 27.000 € 3.300 € Frei  
Top 8 EG 41,02 2 - 4,78 - JA 150.922 € 22.500 € 2.750 € 173.988 € 27.000 € 3.300 € Frei  
Top 9 EG 55,09 3 - 4,78 - JA 193.689 € 22.500 € 2.750 € 223.386 € 27.000 € 3.300 € Frei  
Top 10 EG 41,51 2 11,22 8,39 - JA 155.516 € 22.500 € 2.750 € 179.295 € 27.000 € 3.300 € Frei  
Top 19 1.OG 55,09 3 - - 8,39 JA 201.167 € 22.500 € 2.750 € 232.024 € 27.000 € 3.300 € Frei  
Top 21 1.OG 55,09 3 - - 8,39 JA 201.167€ 22.500 € 2.750 € 232.024 € 27.000 € 3.300 € Frei  
Top 24 1.OG 41,02 2 - - 4,78 JA 150.922 € 22.500 € 2.750 € 173.988 € 27.000 € 3.300 € Frei  
Top 25 1.OG 55,09 3 - - 4,78 JA 193.689 € 22.500 € 2.750 € 223.386 € 27.000 € 3.300 € Frei  
Top 26 1.OG 41,51 2 - - 8,39 JA 155.704 € 22.500 € 2.750 € 179.511 € 27.000 € 3.300 € Frei  
Top 35 2.OG 55,09 3 - - 8,39 JA 202.841 € 22.500 € 2.750 € 233.958 € 27.000 € 3.300 € Frei  
Top 37 2.OG 55,09 3 - - 8,39 JA 202.841€ 22.500 € 2.750 € 233.958 € 27.000 € 3.300 € Frei  
Top 40 2.OG 41,02 2 - - 4,78 JA 154.039 € 22.500 € 2.750 € 177.589 € 27.000 € 3.300 € Frei  
Top 41 2.OG 55,09 3 - - 4,78 JA 197.875 € 22.500 € 2.750 € 228.222 € 27.000 € 3.300 € Frei  
Top 42 2.OG 41,51 2 - - 8,39 JA 158.858 € 22.500 € 2.750 € 183.154 € 27.000 € 3.300 € Frei  
Top 51 3.OG 55,09 3 - - 8,39 JA 204.515 € 22.500 € 2.750 € 235.892 € 27.000 € 3.300 € Frei  
Top 53 3.OG 55,09 3 - - 8,39 JA 204.515€ 22.500 € 2.750 € 235.892 € 27.000 € 3.300 € Frei  
Top 56 3.OG 41,02 2 - - 4,78 JA 155.286 € 22.500 € 2.750 € 179.029 € 27.000 € 3.300 € Frei  
Top 57 3.OG 55,09 3 - - 4,78 JA 199.549 € 22.500 € 2.750 € 230.156 € 27.000 € 3.300 € Frei  
Top 58 3.OG 41,51 2 - - 8,39 JA 160.119 € 22.500 € 2.750 € 184.612 € 27.000 € 3.300 € Frei  
Top 67 4.OG 55,09 3 - - 8,39 JA 206.190 € 22.500 € 2.750 € 237.826 € 27.000 € 3.300 € Frei  
Top 69 4.OG 55,09 3 - - 8,39 JA 206.190€ 22.500 € 2.750 € 237.826 € 27.000 € 3.300 € Frei  
Top 72 4.OG 41,02 2 - - 4,78 JA 156.533 € 22.500 € 2.750 € 180.469 € 27.000 € 3.300 € Frei  
Top 73 4.OG 55,09 3 - - 4,78 JA 201.224 € 22.500 € 2.750 € 232.090 € 27.000 € 3.300 € Frei  
Top 74 4.OG 41,51 2 - - 8,39 JA 161.381 € 22.500 € 2.750 € 186.069 € 27.000 € 3.300 € Frei  

Nur 25 Vorsorgewohnungen

Rendering innen
Wohnung

Cleveranlage.at - 2 Zimmerwohnung mit Balkon - 0.08 - Bbs.wb

41.02 m² | 2 Zimmer  

Graz 

Preis: € 150.922

Rendering innen
Wohnung

Cleveranlage.at - 3 Zimmerwohnung mit Balkon - 4.67 - Bbs.wb

55.09 m² | 3 Zimmer  

Graz 

Preis: € 206.190

Lebensraum Lend
Wohnung

Cleveranlage.at - 2 Zimmerwohnung mit Balkon - 1.26 - Bbs.pg

41.51 m² | 2 Zimmer  

Graz 

Preis: € 161.381

Rendering innen
Wohnung

Cleveranlage.at - 3 Zimmerwohnung mit Balkon - 1.19 - Bbs.pf

55.09 m² | 3 Zimmer  

Graz 

Preis: € 201.167

Freigestellt_Fuer_den_Kaeufer_Provisionsfrei_-_Verkaeufer_zahlt_Kaeuferprovision_2013-04-19
Wohnung

Cleveranlage.at - 2 Zimmerwohnung mit Balkon -4.72 -Bbs.sm

41.02 m² | 2 Zimmer  

Graz 

Preis: € 156.533

Bild_3_pdf_III_PF
Wohnung

Cleveranlage.at - 3 Zimmerwohnung mit Balkon - 2.37 - Bbs.pf

55.09 m² | 3 Zimmer  

Graz 

Preis: € 202.841

Bild_2_pdf_III_PF
Wohnung

Cleveranlage.at - 3 Zimmerwohnung mit Balkon - 4.73 - Bbs.pf

55.09 m² | 3 Zimmer  

Graz 

Preis: € 201.224

Bild_1_pdf_III_PF
Wohnung

Cleveranlage.at - 2 Zimmerwohnung mit Balkon - 3.56 - Bbs.pf

41.02 m² | 2 Zimmer  

Graz 

Preis: € 155.286

Eckwohnung_Typ_A_2d
Wohnung

Cleveranlage.at - 2 Zimmerwohnung mit Balkon - 2.42 - Bbs.pf

41.51 m² | 2 Zimmer  

Graz 

Preis: € 158.858

Rendering innen
Wohnung

Cleveranlage.at - 3 Zimmerwohnung mit Balkon - 1.25 - Bbs.pf

55.09 m² | 3 Zimmer  

Graz 

Preis: € 193.689

Lebensraum Lend
Wohnung

Cleveranlage.at - 2 Zimmerwohnung mit Balkon - 2,40 - Bbs.pg

41.02 m² | 2 Zimmer  

Graz 

Preis: € 154.039

Lebensraum Lend
Wohnung

Cleveranlage.at - 2 Zimmerwohnung mit Balkon - 1.26 - Bbs.pg

41.51 m² | 2 Zimmer  

Graz 

Preis: € 155.704

Lebensraum Lend
Wohnung

Cleveranlage.at - 3 Zimmerwohnung mit Balkon - 0.09 - Bbs.pg

55.09 m² | 3 Zimmer  

Graz 

Preis: € 193.689

Lebensraum Lend
Wohnung

Cleveranlage.at - 3 Zimmerwohnung mit Balkon - 0.04 - Bbs.pg

55.09 m² | 3 Zimmer  

Graz 

Preis: € 199.492

Ideal gelegen zwischen Babenbergerstraße und Mühlgang