Zentrale Innenstadtlage: Wohnung mit Balkon, gemütlichen allgemeinen Innenhof und Garagenparkplatz

Zu Vermietung gelangt diese wunderschöne komplett neu sanierte Wohnung in zentraler Lage in Graz/Jakomini.

 

Die Wohnung befindet sich in einer Wohnanlage mit sehr großem zum Verweilen einladenden Innenhof am Hafnerriegel.

Sie besticht durch folgende Eckpunkte:

 

- Zentrale Lage (Innenstadt und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar, Bus und Straßenbahn in unmittelbarer Nähe)

- Komplette Neusanierung (Elektrik, Sanitärinstallationen und -ausstattung, Böden (Fliesen und Parkett), Innentüren)

- Offener Küchen-, Wohn- und Essbereich (ca. 37m2)

- Zwei getrennt begehbare Schlafzimmer

- Neues Badezimmer mit Badewanne und Anschluss für Waschmaschine und Trockner

- Getrenntes WC

- Große neue Küche mit Cerankochfeld, Backofen und Geschirrspüler

- Elektrische Beschattung aller Fensterflächen (Rollos) in der Wohnung

- Geräumiges Kellerabteil

- Tiefgaragenparkplatz

 

Die Wohnung wird ab SOFORT befristet auf 3 oder 5 Jahre vermietet.

Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten - EUR 3.300,-

Die Betriebskosten belaufen sich auf EUR 174,- und die Heizkosten auf EUR 78,- pro Monat.

Provision in Abhängigkeit zur Befristung des Mietvertrags.

 

Ich freue mich auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:  
Miete 848
Umsatzsteuer 0
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Gesamtbetrag 848
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Heizwärmebedarf:48.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
€ 848

83.81 m²
Wohnfläche ca.

3 Zimmer

HWB: 48 kWh/(m²a)
Heizwärmebedarf-Wert

Anfrage

Ihr Ansprechpartner



Gerhard Berg

Gerhard Berg

+43 650 700 71 07
gb@immoxx.at

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