WOHNEN IM ANNENVIERTEL - Idlhofgasse 4 ! Geförderte Mietwohnungen! TOP 14 [GF,IDHG]

€ 703

48.55 m²
Wohnfläche ca.

2 Zimmer

HWB: 57
Heizwärmebedarf-Wert kWh/(m²a)

Anfrage

imageTOP 14

WOHNEN IM ANNENVIERTEL - Idlhofgasse 4 ! Geförderte Mietwohnungen! TOP 14 [GF,IDHG]

WOHNEN IM ANNENVIERTEL in der Idlhofgasse 4 !

 

 

Das Projekt befindet sich im trendigen Annenviertel des fünften Grazer Bezirks Gries.

Gries ist ein zentral gelegener und vielfältiger Bezirk, wo sowohl moderne Glasfassaden als auch verträumte Gässchen ihren Platz finden.

 

Straßenbahn und Bus für den innerstädtischen Transport sind in Fußnähe, auch der Grazer Volksgarten oder der Hauptbahnhof mit Reisemöglichkeiten in Naherholungsgebiete außerhalb von Graz sind innerhalb von 10 Minuten zu Fuß gut erreichbar.

 

16 Wohneinheiten (mit Terrasse im EG, Balkon bzw. Dachterrasse)

Wohnungsgrößen ca. 30 - 67 m²

Hochwertige Küchenausstattung

Begrünter Innenhof

Fläche für Kinderspielplatz

Mietbeginn: 4. Quartal 2024

 

Zur Verfügung steht z.B.:

TOP 14 im 4. Obergeschoss:

48,55m2, 2- Zimmer, Küche, Bad, WC, Balkon- Miete beinhaltet bereits die Betriebskosten

 

 

Für weitere Fragen und Besichtigung stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung

 

Freue mich auf Ihren Anruf!

 

Betreten der Baustelle ist strengstens verboten!

Mietzins und Wohnungsgröße können noch minimal abweichen und werden eventuell noch angepasst!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:  
Miete 638,88zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 63,89
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Gesamtbetrag 702,77
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Heizwärmebedarf:57.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.0
Übersicht
Objekt Nr. 3822/3395
Typ Wohnung
Wohnfläche ca. 48.55 m²
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Zustand 4
frei ab 4. Quartal 2024
Zimmer 2
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Badezimmer 1
Baujahr 2023
Etage 4
Personenaufzug 1
Kaution 2108.31
HWB 57 kWh/(m²a)
totalEnergyEfficiencyValue 1

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Ihr Ansprechpartner

Dietmar Weiss

Dietmar Weiss

+43 664 5183131
dw@immoxx.at

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