Wohnen auf 220qm - Penthousewohnung Nähe zwischen Hauptbahnhof und Lendplatz!

Traumhaft gestaltete Penthousewohnung in der Babenbergerstraße in Graz. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und verfügt über eine Wohnnutzfläche von ca. 220qm, aufgeteilt auf zwei Ebenen. Die erste Ebene verfügt über einen sehr großen Wohn/Esszimmerbereich mit eigenem Heimkino, großzügiger Küche, ausgestattet mit modernsten Miele Geräten, Essecke mit Esstisch mit Platz für acht Personen, einem Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie einem Schlafzimmer, einem Abstellraum und der Balkon in den Innenhof gerichtet. Über eine schöne Wendeltreppe gelangt man in die zweite Ebene, auf die Galerie mit Blick über den Wohnzimmerbereich. In dieser Ebene befinden sich zwei Zimmer, ein Abstellraum, die Sauna ein Bad mit Dusche, ein WC  und ein 21qm großer Wintergarten. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über Gas. Die Kosten hierfür sind in den monatlich Betriebskosten eingerechnet. Die Wohnung stellt einen sehr schönen und gepflegten Zustand dar. Nach einer Komplettsanierung wurde die Wohnung nur ein Jahr bewohnt. Ebenso gehört eine Garage dazu. Sehr gute Infrastruktur ist vorhanden. Nur wenige Gehminuten vom Haus entfernt, sind alle öffentlichen Einrichtungen, Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten vorhanden. Sehr gute Verkehrsanbindung in die innenstadt. Auch der Hauptbahnhof ist in unmittelbarer Nähe.

€ 2.000
Miete

220 m²
Wohnfläche ca.

5 Zimmer

HWB: 99 kWh/(m²a)
Heizwärmebedarf-Wert

Anfrage

Ihr Ansprechpartner



Manfred Weber

Manfred Weber

+43 699 / 10076799
mw@immoxx.at

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