TOP PREIS !! Moderner Neubau-Bungalow in Spielfeld , HAUS 4 [SLO,SP]
TOP PREIS !! Moderner Neubau-Bungalow in Spielfeld , HAUS 4 [SLO,SP]
TOP moderner Bungalow mit wunderschöner Aussicht zum sagenhaften Preis !
Nur 20 Minuten von Graz!
In sonniger und ruhiger Lage auf einem Hügel mit Blick auf Spielfeld sind 9 moderne Bungalows mit Flachdach fertiggestellt worden.
Jeder Bungalow verfügt über eine sehr schöne Raumaufteilung, einem großen Wohn-Essbereich mit Ausgang auf die grosse Terrasse und den begrünten Garten mit Kamin, 4 Schlafzimmer teilweise mit Ausgang auf die Terrasse und den Garten, 2 Badezimmer, einen Vorraum und ein Carport/Abstellplatz für 2 Autos.
Ausstattung der Häuser :
* Ziegelmassivbauweise
* Alueingangstüre
* Pflastersteine 1 m breit um das Haus herum + Zufahrt zur Garage
* Das Flachdach ist mit Sika-Dachbeschichtung geschützt, die Dachrinnen sind versteckt
* Alle Einfahrten und Gehwege werden aus Betonpflastersteinen hergestellt und mit Betonbordsteinen
abgeschlossen
* Fußbodenheizung, weiß gestrichene Wände, Elektroinstallationen, Schalter
* Installationen für Fernsehen, Telefon, Ladegerät für Elektrofahrzeuge
* Boden- und Wandfliesen 60 x 60 cm (2 verschiedene Farben: Beige, Hellgrau)
* Innentüren
* Einbau-Deckenleuchten nach Projektplan
* Luftwärmepumpe ( Heiz- bzw. Stromkosten nicht über 100 EUR)
* Badezimmer Nr. 1: WC-Spülkasten von Geberit (1x), Installation für Dusche (1x), Installation für Dusche für
Spülbecken (2x), Edelstahl-Duschrinne (1x)
* Badezimmer Nr. 2: WC-Spülkasten von Geberit (1x), Installation für Dusche (1x), Installation für Spülbecken (2x),
Edelstahl-Duschrinne (1x)
* Toilette: WC-Spülkasten von Geberit (1x), Installation für Dusche (1x)
Kaufpreis inkl. aller Nebenkosten ( Grundbuch, Steuer), exkl. Notarkosten in Höhe von 1.000 EUR
Bei Interesse für Fragen und Besichtigungen können Sie mich gerne kontaktieren!
Ich freue mich auf Ihre Nachricht oder Ihren Anruf!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
Heizwärmebedarf: | 34.0 kWh/(m²a) | ||
Klasse Heizwärmebedarf: | A+ | ||
Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 0.77 | ||
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | A+ |
Übersicht | |
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Objekt Nr. | 3822/2234 |
Typ | Haus |
Nutzfläche ca. | 165.42 |
Wohnfläche ca. | 118.52 m² |
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Grundstücksfläche ca. | 320 |
Stellplatzart | 2 |
Anzahl Stellplätze | 2 |
Zustand | 8 |
frei ab | ab sofort |
Zimmer | 5 |
Anzahl Schlafzimmer | 4 |
Anzahl Badezimmer | 2 |
Baujahr | 2022 |
Kaufpreis | € 295.000 |
HWB | 34 kWh/(m²a) |
heatEnergyRequirementClass | A+ |
totalEnergyEfficiencyValue | 0.770 |
totalEnergyEfficiencyClass | A+ |
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Ihr Ansprechpartner

Semiza Muminovic
+ 43 676 842 489 300
sm@immoxx.at