Neubau/Vollmassiv/Doppelhaushälfte 10 Min.vom LKH entfernt!

Doppelhaushälfte in bester Lage von Eggersdorf bei Graz nur 8 Km von der Stadtgrenze Graz entfernt!

Hochwertige Baustoffe, durchdachte Bauweise und klare Linien. Provisionsfrei für den Käufer!

Eingebettet in einer leichten Hanglage auf einem über 1 200 m2 großen Grundstück wurde das Haus gebaut und fast zu Gänze fertiggestellt.

Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 110 m2.

Das Haus wird unterteilt wie folgt:

 

Im EG befindet sich der Eingangsbereich samt Garderobe und Abstellraum. Ein Gäste WC mit Waschbecken und Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenfalls dort. Weiters befindet sich unten ein wunderschöner, heller und lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit Ausgang auf eine sensationelle Terasse mit 30 m2 !

Das OG teilt sich in einen Vorraum, einem Badezimmer mit WC, einer Duschkabine und einem Doppel-Waschbecken sowie einem Waschmaschinenanschluss. Weiters in 3 helle Schlafräume, wobei 2 davon zuzüglich noch einen Ausgang auf eine weitere Terasse mit 20 m2 hat!

Im unteren Bereich des Hauses stellt das Haus eine überdachte Parkmöglichkeit für zwei Fahrzeuge dar. Auch Besucherparkplätze (4 Fahrzeuge) sind ausreichend vor dem Haus vorhanden.

 

Die Highlights dieses Objekts stellen dar:

- Vollziegenmassiv auch die Zwischenwände

- Durchgedachte Raumaufteilung

- Hochwertige 3-fach-Verglasung der Fenster und Türen

- Modernste Technik zB. Luftwärmepumpe

- Hochwertige Feinsteinzeug und Parkettböden (können vor Fertigstellung mit dem Käufer noch nach seinen Wünschen gestaltet werden)

- 10 Minuten Entfernung von Graz

- Prachtvolle Aussichtslage

 

Eine Haushälfte ist bereits reserviert, darum zögern Sie nicht! Für weitere Informationen wie ein ausführliches Expose oder auch eine Bau- und Ausstattungsbeschreibung sowie Ihrem persönlichen Besichtigungstermin kontaktieren Sie mich bitte direkt per Telefon oder Mail.

Firma Immoxx GmbH, Fr. Schreiner Natalia

Tel.Nr.: 0650 757 62 63

Mail: ns@immoxx.at

 

Ich freue mich Ihnen diese wundervolle Immobilie bei einem Besichtigungstermin präsentieren zu dürfen!

 

€ 380.000
Kaufpreis

110 m²
Wohnfläche ca.

4 Zimmer

HWB: 36.8 kWh/(m²a)
Heizwärmebedarf-Wert

Anfrage

Ihr Ansprechpartner



Natalia Schreiner

Natalia Schreiner

0043 650 / 7576263
ns@immoxx.at

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