LEBENSQUALITÄT PUR zu einem attraktiven Preis! - Einziehen und Wohlfühlen - Wohntraum mit sonnigem Garten

Das vorherrschende Element Holz bildet bei diesem gepflegten Einfamilienhaus in sonniger Lage die Basis für ein behagliches Wohnklima, das man in jedem Bereich des Hauses spüren kann.

 

GESUND BAUEN hat bei GRIFFNERHAUS in erster Linie mit Qualität zu tun. Kombiniert mit den Baustoffen Kork und Holz wurde bei dieser Immobilie ein Lebensraum voller Natürlichkeit geschaffen.

 

 

Objektdetails:

 

- Grundstücksfläche: ca. 1.133 m²

- Wohnfläche: ca. 150 m²

- Terrassenfläche: ca. 28 m²

- Zimmer: 5

- Badezimmer: 2

- voll unterkellert

- 1 Carport- und 1 Freistellplatz

 

Gemütliche Sommerabende verbringen Sie auf der südseitig ausgerichteten ca. 28 m² großen Terrasse des Hauses und dem liebevoll angelegten Garten mit überdachtem Pavillon.

 

Lage:

 

Diese gepflegte Liegenschaft befindet sich ca. 1km vom Ortszentrum Griffen entfernt, wo Sie sämtliche Infrastruktur des täglichen Bedarfs finden. In die Bezirksstadt Völkermarkt fährt man rund 10 Minuten. Den Klopeiner See sowie die Kulturstadt Bleiburg sind ebenfalls in rund 20 Minuten erreichbar. Die Nähe zum Nachbarland Slowenien rundet dieses Angebot zusätzlich ab.

 

Hier sehen Sie nur eingeschränktes Informationsmaterial - gerne informieren wir Sie näher!

 

Für ausführliche Unterlagen (wie Detailexposé, KAGIS-Auszug, etc.), bitten wir um vollständige Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail), da wir dem Eigentümer gegenüber nachweispflichtig sind. Wir danken für Ihr Verständnis!

 

Haftungsausschluss: Explizit weisen wir darauf hin, dass alle Angaben vom Abgeber oder ihm beauftragten Dritte stammen. Wir bitten um Verständnis, dass das Maklerunternehmen und seine Mitarbeiter dafür keinerlei, wie immer geartete Haftung übernehmen kann.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:  
Heizwärmebedarf:85.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.98
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B

€ 440.000
Kaufpreis

150 m²
Wohnfläche ca.

5 Zimmer

HWB: 85 kWh/(m²a)
Heizwärmebedarf-Wert

Anfrage

Ihr Ansprechpartner

Gilberta Schober, MAS

Gilberta Schober, MAS

+43(0)69910986389
gs@immoxx.at

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