Zentral und ruhig gelegene Wohnung in Graz-St. Leonhard - ideal auch für Anleger!
Zentral und ruhig gelegene Wohnung in Graz-St. Leonhard - ideal auch für Anleger!
Die gepflegte, sofort beziehbare Souterrain-Wohnung befindet sich in zentraler und zugleich absolut ruhiger Lage im Bezirk St. Leonhard.
Sie ist aufgeteilt in: Vorraum, Küche, 2 Zimmer, Bad und WC.
Von der Küche und dem Zimmer aus hat man einen wunderschönen Blick in den Garten, der allgemein genutzt werden kann.
Straßenbahn, Bus, Einkaufsmöglichkeiten sowie die Technische Universität sind zu Fuß erreichbar.
Durch die zentrale Lage bietet sich diese Wohnung sowohl für Student*innen, als auch für Anleger*innen an, da sie gut vermietbar ist.
Heizkosten: ca. EUR 49,--
Betriebskosten: EUR 183,08
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 63.0 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | C | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 1.27 | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | C | ||
| Übersicht | |
|---|---|
| Objekt Nr. | 3822/3642 |
| Typ | Wohnung |
| Wohnfläche ca. | 60 m² |
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| frei ab | sofort |
| Zimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Kaufpreis | € 138.000 |
| Provision/Courtage | 3.00 % |
| HWB | 63 kWh/(m²a) |
| heatEnergyRequirementClass | C |
| totalEnergyEfficiencyValue | 1.270 |
| totalEnergyEfficiencyClass | C |
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Ihr Ansprechpartner
Margit Walch
+0676 842 489 600
maw@immoxx.at
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