Wunderschönes neues Einfamilienhaus nähe Lannach

Exklusiv bieten wir Ihnen dieses wunderschöne im Jahr 2020 errichtete Einfamilienhaus

in im Muttendorf, Gemeinde Dobl-Zwaring zum Kauf an.

Die Liegenschaft besticht durch folgende Eckpunkte:

- ca. 910 m2 großes Grundstück - komplett eingefriedet

- ca. 140 m2 Nettonutzfläche auf zwei Ebenen

- Kellerersatzraum - beheizbar mit ca. 23 m2 Nutzfläche

- Garage mit ca. 33 m2

- Ziegelmassivbauweise und Vollwärmeschutz - Baujahr 2020

- Erdwärmeheizsystem mit Tiefenbohrung als Fussbodenheizung

- Klimaanlage in alles Räumen

- hochwertige Bodenbeläge (Parkett und Fliesen)

- erstklassige Badezimmerausstattung

- elektrische Raffstores und Insektenschutz

- Leerverrohrung für Photovoltaikanlage

- Anschlüsse für die Installation eines Außenpools

Das Haus bietet auf zwei Ebenen folgende Raumaufteilung:

Erdgeschoss mit Garderobenbereich , Gästezimmer/Büro, das kleinere Badezimmer mit WC (ideal als Gästebadezimmer), großzügigen Küchen-, Wohn- und Essbereich (ca. 41m2) von dem aus Sie dann auch die Terrasse betreten können.

Obergeschoss mit 3 Schlafzimmern (eines davon mit großen begehbaren Kleiderschrank) und großzügigen Badezimmer mit Regendusche, und Badewanne.

Die Heiz- und Stromkosten belaufen sich auf EUR 270,- pro Monat.

Die Gemeindeabgaben auf ca. EUR 90,- pro Monat.

Ihr Familienwohntraum kann schon bald Wirklichkeit werden.

Ich freue mich auf Ihre Anfrage.