WOHNEN IM ANNENVIERTEL - Idlhofgasse 4 ! Geförderte Mietwohnungen! Provisionsfrei!! TOP 3 [GF,IDHG]

€ 457

30.11 m²
Wohnfläche ca.

1 Zimmer

HWB: 57
Heizwärmebedarf-Wert kWh/(m²a)

Anfrage

161104Idlhofgasse 4 InnenhofTOP 3 EG

WOHNEN IM ANNENVIERTEL - Idlhofgasse 4 ! Geförderte Mietwohnungen! Provisionsfrei!! TOP 3 [GF,IDHG]

WOHNEN IM ANNENVIERTEL in der Idlhofgasse 4 !

 

 

Das Projekt befindet sich im trendigen Annenviertel des fünften Grazer Bezirks Gries.

Gries ist ein zentral gelegener und vielfältiger Bezirk, wo sowohl moderne Glasfassaden als auch verträumte Gässchen ihren Platz finden.

 

Straßenbahn und Bus für den innerstädtischen Transport sind in Fußnähe, auch der Grazer Volksgarten oder der Hauptbahnhof mit Reisemöglichkeiten in Naherholungsgebiete außerhalb von Graz sind innerhalb von 10 Minuten zu Fuß gut erreichbar.

 

16 Wohneinheiten (mit Terrasse im EG, Balkon bzw. Dachterrasse)

Wohnungsgrößen ca. 30 - 67 m²

Hochwertige Küchenausstattung

Begrünter Innenhof

Fläche für Kinderspielplatz

Mietbeginn: 4. Quartal 2024

 

Zur Verfügung steht z.B.:

TOP 3 im EG:

30,11 m², 1- Zimmer, Terrasse 8m² - Mietzins: EUR 456,93

 

 

Für weitere Fragen und Besichtigung stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung

 

Freue mich auf Ihren Anruf!

 

Betreten der Baustelle ist strengstens verboten!

Mietzins und Wohnungsgröße können noch minimal abweichen und werden eventuell noch angepasst!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:  
Miete 456,93
Umsatzsteuer 0
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Gesamtbetrag 456,93
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Heizwärmebedarf:57.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.0
Übersicht
Objekt Nr. 3822/3398
Typ Wohnung
Wohnfläche ca. 30.11 m²
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Zustand 4
frei ab ENDE 2024
Zimmer 1
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Badezimmer 1
Baujahr 2023
Etage 1
Personenaufzug 1
Kaution 1370.78
HWB 57 kWh/(m²a)
totalEnergyEfficiencyValue 1

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Ihr Ansprechpartner

Christian Auer

Christian Auer

+43 664 382 10 93
ca@immoxx.at

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