Exklusives Einfamilienhaus direkt am Wasser im Süden von Graz
Exklusives Einfamilienhaus direkt am Wasser im Süden von Graz
Wasser bedeutet Leben - das ganze Jahr das Leben genießen an einem Privatsee vor den Toren von Graz.
Dieser Wohntraum kann jetzt ganz schnell Wirklichkeit werden.
KAUFPREIS EUR 1.280.000,-
Folgende Eckdaten bietet dieser Wohntraum - das Haus am See:
- Eines der wenigen Einzelhäuser in der Resortanlage
- ca. 145m2 Wohnnutzfläche
- ca. 700m2 exklusives Seegrundstück
- neue Einbauchküche der Firma Spätauf (höchste Qualität)
- qualitativ hochwertige Einbaumöbel der Firma Spätauf
- 3 Autoabstellplatz am Eigengrund wobei zwei davon mit Carport überdacht sind
- Terrasse mit eigenen direkten Seezugang -
hochwertige Badezimmerausstattung mit bodenebener Dusche und Badewanne
- Großes Panoramaschiebetürelement für optimalen Ausblick zum See
- Kaminanschluss
- elektrische Außenrollos bei den großen Fensterflächen
- Klimaanlage
- privater See
- gesicherte Toranlage
- Eigentümer eines Seegrundstücks
IHR TRAUM VOM LEBEN AM WASSER KANN WIRKLICHKEIT WERDEN.
Eigentum an einem privaten See - ja Sie haben richtig gelesen Miteigentum am See!
Einzigartige Möglichkeit Eigentümer eines Seegrundstückes zu werden.
Keine Pacht sondern Eigentum ca. 17 ha große Wasserfläche zum Schwimmen,
Boot fahren oder einfach nur um die Seele baumeln zu lassen.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 47.0 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | B | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 0.84 | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | A | ||
| Übersicht | |
|---|---|
| Objekt Nr. | 3822/3344 |
| Typ | Haus |
| Wohnfläche ca. | 145 m² |
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| Grundstücksfläche ca. | 700 |
| Stellplatzart | 2 |
| Anzahl Stellplätze | 3 |
| Zustand | 4 |
| frei ab | Nach Vereinbarung |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Baujahr | 2020 |
| Garten | 1 |
| Kaufpreis | € 1.280.000 |
| Provision/Courtage | 3.00 % |
| HWB | 47 kWh/(m²a) |
| heatEnergyRequirementClass | B |
| totalEnergyEfficiencyValue | 0.840 |
| totalEnergyEfficiencyClass | A |
Ihre Anfrage
Ihr Ansprechpartner
Gerhard Berg
+43 650 700 71 07
gb@immoxx.at
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