Anlageobjekt mit MIETER! Neuwertige Doppelhaushälfte
Anlageobjekt mit MIETER! Neuwertige Doppelhaushälfte
Neuwertige Doppelhaushälfte in sonniger Lage zu verkaufen, Insgesamt 94m² Wohnfläche aufgeteilt im Erdgeschoss: offener moderner Wohn-Essbereich mit einer Einbauküche, Technikraum, Abstellraum, WC, Im Obergeschoss: 3 getrennte Zimmer, Balkon, Bad mit Eckbadewanne und WC. Die großzügige Terrasse und der Eigengartenanteil mit einer Gartenhütte runden das tolle Angebot ab. Beheizt wird das Objekt mittels einer Ferngasheizung.
Die Doppelhaushälfte eignet sich bestens für Anleger, da die Miete € 1.375,-- zuzüglich Betriebskosten beträgt! Der Mietvertrag ist befristet.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 39.2 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | B | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 0.63 | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | A+ | ||
| Übersicht | |
|---|---|
| Objekt Nr. | 3822/3547 |
| Typ | Haus |
| Wohnfläche ca. | 94 m² |
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| Grundstücksfläche ca. | 68 |
| Zustand | 8 |
| frei ab | nach Vereinbarung |
| Zimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Baujahr | 2016 |
| Garten | 1 |
| Kaufpreis | € 435.000 |
| Provision/Courtage | 3.00 % |
| HWB | 39.2 kWh/(m²a) |
| heatEnergyRequirementClass | B |
| totalEnergyEfficiencyValue | 0.630 |
| totalEnergyEfficiencyClass | A+ |
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Dietmar Weiss
+43 664 5183131
dw@immoxx.at
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