Wohnen zum halben Preis über den Dächern von Graz: Umfassende Sanierung mit Dachgeschossausbau in Geidorfer Bestlage!

Das Projekt in Innenstadtnähe im Bezirk Geidorf wird mittels Landesförderung der umfassenden Sanierung umgesetzt. Im bisher ungenutzten Dachstuhl in der Theodor Körner Straße, entstehen 24 Dachgeschosswohnungen nach neuestem Standard. Die Wohnungen sind mehrheitlich mit Dachterrasse oder Loggia ausgestattet.

Die ausgezeichnete Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen, Ärzten, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sowie der direkte Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel in die Innenstadt, rundet das Projekt ab. Das Ziel ist die Schaffung von modernem Wohnraum mit gehobenem Standard in Top Innenstadtlage, welcher durch attraktive Mietpreise eine nachhaltige Vermietung ermöglichtist.

Mit unseren Bauherrenmodellen profitieren Sie von der attraktiven Landesförderung, einer beschleunigten Abschreibung gemäß 1/15 AfA und auf Wunsch auch von der Vermietung der Wohnung durch unser Profi Immobilienmanagement – das ist unser Erfolgsrezept für attraktive Renditen bei leichter Vermietbarkeit.

Fakten zum Investment:

  • Adresse: Theodor-Körner-Straße 75-87 /
    Carnerigasse 35
  • Art: Bauherrenmodell mit Wohnungszuordnung
  • Förderung: Umfassende Sanierung (Land Stmk)
  • Status: verfügbar
  • 24 hochmoderne Dachgeschosswohnungen
  • Wohnungsgrößen von 54,26 m2 bis 93,48 m2
  • Alle Wohnungen mit neuem Lift zugänglich

Fakten zum Projekt:

  • Top abgesichert, dank Grundbucheintrag
  • Top-Zuordnung
  • Arbeitsfreies Zusatzeinkommen durch Profi Immobilien-Management
  • Förderung durch das Land Steiermark
  • Beschleunigte Abschreibung
  • Nachhaltige Vermietung durch optimale Lage und günstige Mieten
  • Keine Eigennutzung möglich

Jetzt gleich Informationsmaterial anfordern und Ihren persönlichen Beratungstermin vereinbaren. Die gezeigten Bilder dienen nur als Referenz, das tatsächliche Produkt kann abweichen.

Caroline Brogyanyi, MA
Leitung Vertrieb Bauherrenmodelle

0676 842 489 900
cb@immoxx.at

 

Haus Aussenfläche TopNr Nutzfläche in m² Preis Status
75 Dachterrasse W01 90,00 € 639.879,- Noch verfügbar
75 Cabriofenster W02 82,20 € 575.735,- Noch verfügbar
75 Cabriofenster W03 75,28 € 527.705,- Noch verfügbar
75 Eckdachterrasse W04 87,74 € 625.678,- Noch verfügbar
77 Dachterrasse W01 60,93 € 440.375,- Noch verfügbar
77 Cabriofenster W02 59,60 € 426.089,- Noch verfügbar
77 Dachterrasse W03 69,69 € 502.659,- Noch verfügbar
79 Dachterrasse W01 59,95 € 434.052,- RESERVIERT
79 Cabriofenster W02 55,34 € 395.961,- Noch verfügbar
79 Dachterrasse W03 67,39 € 486.416,- RESERVIERT
81 Dachterrasse W01 58,34 € 422.558,- Noch verfügbar
81 Cabriofenster W02 60,41 € 431.853,- Noch verfügbar
81 Dachterrasse W03 73,68 € 503.659,- VERKAUFT
83 Dachterrasse W01 55,47 € 403.199,- Noch verfügbar
83 Cabriofenster W02 55,01 € 393.636,- Noch verfügbar
83 Dachterrasse W03 66,37 € 479.961,- Noch verfügbar
85 Dachterrasse W01 56,96 € 413.060,- Noch verfügbar
85 Cabriofenster W02 54,26 € 388.689,- Noch verfügbar
85 Dachterrasse W03 64,66 € 467.519,- Noch verfügbar
87 Cabriofenster W01 58,43 € 417.902,- Noch verfügbar
87 Dachterrasse W02 62,55 € 453.140,- Noch verfügbar
87 Eckdachterrasse W03 56,94 € 414.232,- Noch verfügbar
35 Dachterrasse W01 93,48 - € VERKAUFT
35 Eckdachterrasse W02 86,46 - € VERKAUFT