Modernes Wohnen im Herzen von Graz Eggenberg – Burenstraße 60

 

Entdecken Sie das Wohnbauprojekt Burenstraße 60, das hochwertige Eigentumswohnungen im attraktiven Stadtteil Graz Eggenberg bietet.

Die 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von 44,26 m² bis 112,72 m² sind ideal für jeden Lebensstil und schaffen ein sofortiges Wohlfühlambiente. Ob als Gartenwohnung, Geschosswohnung oder Penthouse – alle Einheiten verfügen über großzügige Außenflächen, die perfekte Bedingungen für entspannte Sommerabende mit Freunden und Familie bieten.

Die Lage des Projekts ist ein weiterer Pluspunkt: In unmittelbarer Nähe zum Auster Sport- und Wellnessbad und zur FH JOANNEUM bietet es Studenten und Berufstätigen einen ruhigen Rückzugsort abseits des hektischen Alltags.

Profitieren Sie von einem herrlichen Blick ins Grüne, einer ausgezeichneten Infrastruktur und bester Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel – ideal für alle, die eine hohe Lebensqualität ohne eigenes Auto suchen.

 

Straße:Burenstrasse 60
Bezirk:Eggenberg (8020 Graz)
Wohnungsanzahl:9
Freifläche:Privatgärten, Balkone, Terrassen, Dachgärten
Ausrichtung:Süd
Heizung:Fernwärme
Stockwerke:2
Aufzug:Ja
Parkmöglichkeiten:Überdachte Stellplätze
Investmentform:

Eigenheim oder Anlegerwohnung

Kontaktieren Sie uns, wir beraten Sie gerne!

Caroline Brogyanyi, MA
Leitung Vertrieb Bauherrenmodelle
Immobilienvermittlung

0676 842 489 900
cb@immoxx.at
office@femreal.at

 

 

Zuhause in Graz Eggenberg - Sport, Kultur & Freizeit

Stellen Sie sich vor, Sie hätten die Wahl:
Ein entspannter Spaziergang durch den idyllischen Schlosspark von Schloss Eggenberg, die prächtigen Pfauen bewundern und die Seele baumeln lassen. Oder vielleicht lieber ein actionreicher Tag mit Freunden im Auster Sport- und Wellnessbad? Oder doch eine Wanderung auf den Plabutsch, um von der Fürstenwarte die schönste Aussicht über Graz zu genießen? Was würden Sie wählen?

Zum Glück müssen Sie sich dank der idealen Lage dieses exklusiven Projekts nicht festlegen. Von Ihrer neuen Wohnung aus können Sie all diese Erlebnisse an einem Tag genießen – und das alles bequem zu Fuß! Eggenberg bietet Ihnen eine Fülle an Möglichkeiten: Sport, Kultur, Gastronomie und zahlreiche Freizeitaktivitäten direkt vor der Haustür.

Innenausstattung

Wohnprojekt in Graz: Ihr modernes Zuhause

Erleben Sie modernes Wohnen im neuen Wohnprojekt in Graz! Unsere hochwertigen Eigentumswohnungen kombinieren stilvolles Design mit durchdachter Funktionalität.

Attraktive Ausstattung:

Konstruktion: Robuste Ziegel- und Stahlbetonwände sowie ein wärmegedämmtes Flachdach mit Photovoltaik-Paneelen garantieren nachhaltiges Wohnen.
Innenräume: Lichtdurchflutete Wohnräume mit geschmackvollen Landhausdielen und stilvollen Fliesen in Bad und WC. Die Wände sind in hochwertiger Dispersionsfarbe gehalten.
Fenster & Türen: Energiesparende 3-Scheiben-Isolierverglasung und moderne Raffstores sorgen für optimalen Komfort.
Heizung & Lüftung: Zentralheizung über Fernwärme mit individueller Fußbodenregulierung sorgt für behagliche Wärme, während die Lüftungssysteme für frische Luft sorgen.

2 Zimmer mit Terrasse und Garten oder Balkon

3 Zimmer Terrasse und Garten oder Balkon

4 Zimmer mit Dachterrasse


TOP Wohnfläche in m² Freifläche m² Gartenanteil PP Preis gesamt Status
Erdgeschoss            
Top 1 44,26 15,19 55,19 15.000 € 308.886 € frei
Top 2 44,32 15,54 21,87 15.000 € 316.376 € frei
Top 3 78,64 16,87 119.13 25.000 € 563.971 € frei
1. Obergeschoss            
Top 4 78,82 18,91 - 25.000 € 564.917 € frei
Top 5 44,28 18,42 - 18.000 € 325.764 € frei
Top 6 44,32 18,30 - 15.000 € 323.024 € frei
Top 7 78,78 19,13 - 25.000 € 572.521 € frei
2.Obergeschoss            
Top 8 112,72 50,72 - 25.000 € 859.128 € frei
Top 9 112,66 50,67 - 25.000 € 858.684 € frei
             
Hinweis: Parkdeck 25.000,- / PP Frei 06 18.000,- / PP Frei 07,08,09 15.000,-