Herrschaftsvilla am Grazer Ruckerlberg

In allerbester Exklusiv-Lage liegt dieses Juwel, mit seiner ganzen Pracht wie eine Kaiservilla, mit herrlicher Aussicht über Graz in absoluter Ruhe und Sonnenlage.

Die Villa vermittelt, von außen betrachtet, den Eindruck als wäre sie eben gebaut.

Der Innenbereich ist mit elitären Möbeln ausgestattet.

Grundstücksgröße ca. 3.500 m² mit einer Baudichte von 0, 6.

Ein Pool mit entfernbarer Überdachung und automatischer Dosieranlage.

Die Wohnfläche beträgt ca. 600 m², aufgeteilt in 3 Ebenen:

- 2 x ca. 200 m² mit 2 Salons und jeweils mit offenen Kamin, 2 Bäder eines davon mit eigener Sauna, 3 Schlafzimmer, Gästezimmer + eigenes Bad. Eine große überdachte Terrasse gibt auch den Blick über Graz frei!

- Im EG ebenfalls ca. 200 m² Wohnfläche, aufgeteilt in eine große Einlegerwohnung mit Bad, WC und Küche, eine große Sauna, ein Indoor Golfautomatik Abschlagplatz u.s.w.

Eine Garage für 3 Autos ist vorhanden. Weitere Abstellplätze vor dem Haus.

Alle wichtigen Adressen wie Lebensmittler, Schulen Kindergarten u.s.w. sind in 2 Min. erreichbar!