Großzügiges Wohnhaus am Rande von Graz!

Dieses gepflegte, ca. 342 m² große Wohnhaus liegt nur wenige Minuten von Graz entfernt auf einem ca. 2.200 m² großen Grundstück in einer ruhigen Sackgasse.

Es ist aufgeteilt auf zwei Ebenen:

Das Erdgeschoss mit einer Fläche von ca. 195 m² teilt sich in:

großer Vorraum, Wohnbereich mit ca. 55 m² inkl. offenem Kamin und Barbereich, Hallenbad mit Ausgang in den Garten, kleine Wohneinheit mit Bad, WC, 1 Zimmer, Wirtschaftsraum, Zugang Garage.

Das Obergeschoss weist ca. 147 m² auf und ist aufgeteilt in:

ca. 70 m² offener Wohnbereich mit Zugang zur 100 m² großen Terrasse mit Blick in den wunderschönen Garten, Küche, 2 Zimmer, Bad, WC.

Das Wohnhaus ist von einem wunderschönen und gepflegten Garten mit Altbaumbestand umgeben.

Heizung: Gas Zentralheizung

Zusätzlich zur Garage gibt es ein Carport

Baujahr: 1974

Bebauungsdichte: WR 0,2-0,4