Zwei-Familienhaus am Mühlgang – Feldkirchen bei Graz - Miete
Zwei-Familienhaus am Mühlgang – Feldkirchen bei Graz - Miete
Dieses großzügige Mehrfamilienhaus in der Niechtenmühlstraße 48 in Feldkirchen bei Graz vereint Wohnen, Natur und Freizeit auf eindrucksvolle Weise. Auf einem rund 1.280 m² großen Grundstück – mit direktem Zugang zum Mühlgang und dem beliebten R2-Radweg – bietet die Liegenschaft Platz für zwei Familien und überzeugt durch ihre vielfältige Nutzbarkeit.
Das Haus wurde nach einem Brand umfassend revitalisiert und befindet sich in sehr gutem Zustand. Es verfügt über rund 200 m² Wohnfläche, einen vollunterkellerten Bereich mit Partyraum und Bar, sowie drei Garagen. Besonders attraktiv ist die separate Einliegerwohnung, die einen eigenen Eingang besitzt und sich ideal zur Vermietung, für Angehörige oder als Büro eignet.
Ein Freizeittraum mit viel Platz und Potenzial – für alle, die großzügiges Wohnen in naturnaher Umgebung mit Zukunftsperspektive suchen.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Miete | € | 2181,82 | zzgl 10% USt. |
| Umsatzsteuer | € | 218,18 | |
| ------------------------------------------------------------------ | |||
| Gesamtbetrag | € | 2400 | |
| ------------------------------------------------------------------ | |||
| Heizwärmebedarf: | 99.0 kWh/(m²a) | ||
| Übersicht | |
|---|---|
| Objekt Nr. | 3822/6329 |
| Typ | Haus |
| Nutzfläche ca. | 315 |
| Wohnfläche ca. | 150 m² |
| Weitere Infos einblenden ⌄ | |
| Weitere Infos ausblenden ⌃ | |
| Grundstücksfläche ca. | 1280 |
| Stellplatzart | 4 |
| Anzahl Stellplätze | 8 |
| Zustand | 8 |
| frei ab | sofort |
| Zimmer | 12 |
| Anzahl Schlafzimmer | 9 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Baujahr | 1990 |
| Garten | 1 |
| Kaution | 7200 |
| HWB | 99 kWh/(m²a) |
Ihre Anfrage
Ihr Ansprechpartner

Dietmar Weiss
+43 664 5183131
dw@immoxx.at















































