Wunderschöne 3-Zimmer Wohnung mit Südbalkon und Carportabstellplatz

€ 245.000
Kaufpreis

74 m²
Wohnfläche ca.

3 Zimmer

HWB: 55
Heizwärmebedarf-Wert kWh/(m²a)

Anfrage

Grundriss

Wunderschöne 3-Zimmer Wohnung mit Südbalkon und Carportabstellplatz

Zum Verkauf angeboten wird diese wunderschöne und ruhige 3-Zimmer Wohnung im Grazer Süden.

 

Die Eckdaten der Wohnung:

- ca. 74m2 Wohnfläche im 1.OG

- ca. 7 m2 Balkon (Südausrichtung)

- 2 Schlafzimmer

- großzügiger Wohn- und Essbereich

- getrennter Küchenbereich

- Badezimmer mit Dusche

- separates WC

- Kellerabteil

- Carportautoabstellplatz

- BK inkl. Heizung (Öl-Zentral) EUR 292,34 pro Monat

 

Diese stilvoll gestaltete und sehr gepflegte Wohnung bietet für den neuen Besitzer alles was das Herz begehrt. Eine ruhige und sonnige Wohnanlage mit bester Infrastuktur und absolutem Wohlfühlfaktor.

 

Die Wohnung liegt Wohnanlage in Feldkirchen bei Graz/Wagnitz. Der öffentliche Nahverkehr (Bus) ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Die nächste S-Bahn Station (Flughafen Graz - in ca. 11 Minuten am Hauptbahnhof Graz) ist auch nicht weit entfernt.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten findet man sowohl in Kalsdorf (wenige Minuten entfernt) als auch in Feldkirchen bei Graz.

 

Ich freue mich auf Ihre Anfrage.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:  
Heizwärmebedarf:55.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.85
Übersicht
Objekt Nr. 3822/5297
Typ Wohnung
Wohnfläche ca. 74 m²
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Stellplatzart 1
Anzahl Stellplätze 1
Zustand 8
frei ab Nach Vereinbarung
Zimmer 3
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Badezimmer 1
Baujahr 2007
Garten 1
Kaufpreis € 245.000
Provision/Courtage 3.60 %
HWB 55 kWh/(m²a)
heatEnergyRequirementClass C
totalEnergyEfficiencyValue 0.850

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Ihr Ansprechpartner

Gerhard Berg

Gerhard Berg

+43 650 700 71 07
gb@immoxx.at

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