Wohnhaus mit großem Grundstück im Zentrum von Deutschfeistritz

Zum Verkauf gelangt dieses bezugsfertige, jedoch teilweise in die Jahre gekommene Wohnhaus, mit gepflegten und mit Obstbäumen bepflanzten großen Garten, im Zentrum von Deutschfeistritz.

 

Die Liegenschaft zeichnet sich durch folgende Eckpunkte aus:

 

- Wohnhaus mit ca. 120 m2 Wohnfläche auf geteilt in Erdgeschoss und Obergeschoss

- Erdgeschoss aufgeteilt in Küche, Wohnbereich, Essbereich, Zimmer (Gästezimmer oder Büro) und WC

- Obergeschoss aufgeteilt in 3 Schlafzimmer, von dem eines über einen Balkon verfügt, Badezimmer inkl. WC

- Gesamtes Gebäude ist unterkellert (4 Räume) - ca. die Hälfte davon ist als Erdkeller ausgeführt.

- Beheizung erfolgt über Fernwärme

- Großes gepflegtes sonniges Grundstück mit einer Größe von 1.237m2- Bebauungsdichte beträgt 0,2 - 0,5

- Nebengebäude (Werkstatt, Garage) mit ca. 30m2 Nutzfläche

 

Aufgrund der ausgezeichneten Lage im Zentrum von Deutschfeistritz (Schule, Kindergarten, Sportmöglichkeiten, Einkaufsmöglichkeiten etc. sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar) ist diese Liegenschaft einerseits für Familien, die die Ruhe am Land suchen aber doch zentral wohnen möchten (mit der Bahn braucht man ca. 30 Minuten zum Grazer Hauptbahnhof), interessant. 

 

Andererseits ist die Liegenschaft aufgrund Ihrer Lage, Größe und Bebauungsdichte (0,2- 0,5) auch für Bauträger interessant, die dort ein wunderschönes neues Bauprojekt verwirklichen möchten.

Der Energieausweis ist in Arbeit.

 

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:  
Heizwärmebedarf:160.0 kWh/(m²a)

€ 395.000
Kaufpreis

120 m²
Wohnfläche ca.

5 Zimmer

HWB: 160 kWh/(m²a)
Heizwärmebedarf-Wert

Anfrage

Ihr Ansprechpartner

Dietmar Weiss

Dietmar Weiss

+0664 5183131
dw@immoxx.at

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