Wohnhaus in ruhiger sonniger Lage auf großem Grundstück

Liegenschaft mit viel Potential in Kalsdorf bei Graz zu verkaufen. Das gepflegte Haus mit ca 115m² Wfl, teilt sich wie folgt auf, im EG: Küche, 2 Zimmer, Sanitärbereich, im DG: 2 Zimmer, Küche, Balkon, Keller mit Zentralheizung, Insgesamt 1471m² sonniger ruhiger Grund mit einer Bebauungsdichte von 0,2-0,6, Nebengebäude mit 3 Räumen.

Die ideale Infrastruktur der aufstrebenden Gemeinde Kalsdorf lässt keine Wünsche offen, sämtliche Schulen, Einkaufsmöglichkeiten wie auch öffentliche Verkehrsanbindung sind bestens gegeben.

Interessant ist die Liegenschaft auch für Bauträger, aufgrund der guten Lage und Bebauungsdichte des Grundstückes.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:  
Heizwärmebedarf:308.4 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:G
Faktor Gesamtenergieeffizienz:3.73
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:F

€ 490.000
Kaufpreis

115 m²
Wohnfläche ca.

4 Zimmer

HWB: 308 kWh/(m²a)
Heizwärmebedarf-Wert

Anfrage

Ihr Ansprechpartner

Dietmar Weiss

Dietmar Weiss

+0664 5183131
dw@immoxx.at

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