Voll saniertes Bauernhaus mit kleiner Landwirtschaft!

Dieses besondere Anwesen liegt in sonniger Lage zwischen Feldkirchen und dem Weitensfeld. Die Ortschaft nennt sich Kalsberg und ist in seiner ländlichen Umgebung eingebettet. Das alte Bauernhaus, aus dem Jahre 1940, ist in den Jahren 2017 bis 2019 sehr schön und liebevoll saniert worden. Ebenso das Nebengebäude, welches ursprünglich ein Stall war, wurde saniert und dient derzeit als Stauraum. Der Oberteil des Stalls ist eine ca. 65 m² große Scheune, welche neu aufgebaut wurde und im neuen Glanz erstrahlt. Geeignet ist dieses Anwesen nach wie vor für die Haltung einiger Kleintiere, aber auch für Pferdeliebhaber. Das gesamte Grundstück verfügt über eine Fläche von ca. 5.890 m². Es gibt die Möglichkeit in der Nähe, aber auch angrenzend ein Grundstück zu pachten. Das Bauernhaus mit einer Wohnfläche von ca. 133 m² überzeugt mit perfekter Aufteilung. Sie betreten das Anwesen durch eine alte Türe. Durch den Vorraum gelangen Sie zur Küche, welche voll möbliert ist und mit einem neuen Ofen welcher auch zum Kochen dient bestückt ist. Das Wohnzimmer, sowie ein Schlafzimmer befinden sich südlich im EG. Im EG befindet sich ebenso ein Abstellraum, 1 WC, 1 Badezimmer mit Dusche und den Abgang zum ca. 20 m² großen Keller. Vom Vorraum aus gelangen Sie mittels Treppe ins OG. Im OG befinden sich 3 Schlafzimmer, wovon eines mit Balkon ausgestattet ist. Das Haus wird mit einer Zentralheizung mittels Gas beheizt. Als Besonderheit sehen wir auch den Altbaumbestand und das heilige Gedenkmarterl, welches dem Heiligen Florian und dem Heiligen Christopherus geweiht ist.

Kaufpreis: 289.000 Euro

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€ 289.000
Kaufpreis

133 m²
Wohnfläche ca.

5 Zimmer

HWB: 99 kWh/(m²a)
Heizwärmebedarf-Wert

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