Vermietete Anlegerwohnung im Bezirk Lend - Babenbergerstraße
Vermietete Anlegerwohnung im Bezirk Lend - Babenbergerstraße
Top Anlegerwohnung mit Mieter im Bezirk Lend!
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und das Objekt verfügt über einen Lift. Die Wohneinheit teilt sich auf in 3 Zimmer, Küche, getrennter Sanitärbereich einer Diele, Vorraum und einer Loggia. Die Betriebskosten von € 433,63 beinhalten bereits die Betriebskosten. Die Wohnung ist seit vielen Jahren an einem verlässlichen Mieter vermietet, welche einen guten Mietzins bezahlt.
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Wir weisen hiermit auch auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Verkäufer hin (§ 6 Abs 4 MaklerG iVm § 30b KSchG)
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 95.0 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | D | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 1.81 | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | D | ||
| Übersicht | |
|---|---|
| Objekt Nr. | 3822/4749 |
| Typ | Wohnung |
| Wohnfläche ca. | 76 m² |
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| Zustand | 8 |
| frei ab | nach Vereinbarung |
| Zimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Baujahr | 1971 |
| Etage | 2 |
| Kaufpreis | € 173.000 |
| Provision/Courtage | 3.00 % |
| HWB | 95 kWh/(m²a) |
| heatEnergyRequirementClass | D |
| totalEnergyEfficiencyValue | 1.810 |
| totalEnergyEfficiencyClass | D |
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Ihr Ansprechpartner
Dietmar Weiss
+43 664 5183131
dw@immoxx.at
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