Top modernes Büro mit Mieter als Anlageobjekt - Gewerbepark
Top modernes Büro mit Mieter als Anlageobjekt - Gewerbepark
Top Neubau Büro barrierefrei mitten im Gewerbegebiet bei Gleisdorf, 1. Obergeschoss mit Lift, Bürofläche insgesamt mit 82m², 2 Räume, Vorraum-Empfang mit Arbeitsbüro, Besprechungsraum, WC mit Waschbecken, Putzkammer mit Waschbecken, Teeküche, voll möbliert, Kellerraum mit 12m², 2 fix zugewiesene Parkplätze, genügend Besucherparkplätze, exklusive ausgestattet mit einer Alarmanlage, Klimaanlage und elektrischen Raffstores. Beste Infrastruktur, unmittelbare Autobahnanbindung. Übernahme jederzeit möglich.
Das Büro ist derzeit vermietet und bietet Anlegern eine gute Rendite!
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 37.0 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | B | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 0.8 | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | A | ||
| Übersicht | |
|---|---|
| Objekt Nr. | 3822/4358 |
| Typ | Buero_praxen |
| Nutzfläche ca. | 82 |
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| Bürofläche ca. | 82 |
| Stellplatzart | 2 |
| Anzahl Stellplätze | 2 |
| frei ab | Nach Vereinbarung |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 2007 |
| Personenaufzug | 1 |
| Kaufpreis | € 235.000 |
| Provision/Courtage | 3.00 % |
| HWB | 37 kWh/(m²a) |
| heatEnergyRequirementClass | B |
| totalEnergyEfficiencyValue | 0.800 |
| totalEnergyEfficiencyClass | A |
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Ihr Ansprechpartner
Dietmar Weiss
+43 664 5183131
dw@immoxx.at
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