Top Lage - Krenngasse - modern saniert - mit TG - provisionsfrei

Tolle Lage - tolle Wohnung! - provisionsfrei!

In der Krenngasse 8, in. Graz - St. Leonhard, einem der beliebtesten Wohnbezirke liegt in zentrale Lage die 2020 modern sanierte 2 -Zimmerwohnung mit Balkon. Die Krenngasse ist eine wenig befahrene Seitenstraße und dadurch haben sie tolle ruhige Lage mitten in der Stadt.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Die TU Graz - "Neue Technik" erreichen sie in 1 Minute, die "Alte Technik" in nicht einmal 5 Minuten und zu KF Uni Graz sind es zu Fuss gute 10 Minuten.

Die nächste Straßenbahnhaltestelle (Linie 6) befindet sich fußläufig auch nur ein paar Minuten entfernt.

Die Wohnung selbst befindet sich im 4. und vorletzten Stock (natürlich mit Lift) eines 1980 Wohnhauses und ist nach Süd-Osten ausgerichtet.

Raumaufteilung: Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad und WC sowie ein Balkon, welcher durch das Wohnzimmer zugänglich ist.

Die Wohnung wurde gerade eben neu saniert und ist in einem tollen Zustand. Schöne Parkettböden, modern verfliestes Badezimmer usw...

Es wurde auch eine neue Küche mit Geschirrspüler eingebaut.

Der zur Wohnung gehörige Tiefgaragenplatz im Haus wird derzeit um € 80,- monatlich vermietet, das Mietverhältnis kann zu jedem Monatsletzten mit 1 Monatiger Kündigungsfrist gelöst werden

Überzeugen Sie sich selbst von der Wohnung bei einem persönlichen Termin!

 

€ 244.500
Kaufpreis

61.88 m²
Wohnfläche ca.

2 Zimmer

HWB: 95.99 kWh/(m²a)
Heizwärmebedarf-Wert

Anfrage

Ihr Ansprechpartner



Markus Schark MBA

Markus Schark MBA

+43 676 / 6524306
ms@immoxx.at

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