TOP INVESTMENT! JETZT ZUSCHLAGEN - PERFEKT FÜR ANLEGER PREISWERTES WOHNUNGSPAKET.

ROTE ZIEGEL ODER ROTE ZAHLEN?

 

Gerade in Zeiten wie diesen wo es mit anderen GELDANLAGEN FORMEN rauf und runter geht und manche sogar ihr ganzes Vermögen verlieren sieht man den Unterschied.Dieses vor kurzem sanierte gut erhaltene Haus steht immer noch da und bietet somit sichtbare Sicherheit über den Kopf.

In diesem schönen Haus gelangt ein Wohnungspaket von 4 VERMIETETEN WOHNUNGEN + PARIFIZIERTEN DACHBODEN + ca. 400m2 GRUND IM IHNENHOF!

 

BESTANDSDATEN:

 

TOP 6 / 2 OG/ 2 ZI. + Balkon / 69,44 m2 ( Altmieter über 90 Jahre) dzt. BMZ 272,36 Euro

TOP 7 / 2 OG/ 2 ZI.+ Balkon / 69,09 m2 / frei zum vermieten / lt. Vorschreibung BMZ 662,- Euro

Top 8 / 3 OG / 73,54 m2 + Balkon befriestet vermietet / BMZ 740,- Euro

TOP 1 / EG / 2 Zi./ 67,09 m2 + Balkon / frei zum vermieten/ lt. Vorschreibung BMZ 648,- Euro GESAMTWOHNFLÄCHE (ohne Dachboden): ca. 280 m2 + ca. Balkonen 35 m2. Alle Wohnungen in Top Zustand!

 

Fotos von der Wohnung TOP 7.

 

Heizung: neuste Infrarot Panellen.

 

Erwartende MIETEINAHMEN BEI VOLLER VERMIETUNG Brutto FÜR 4 WOHNUNGEN : ca. 32 500.- im Jahr

 

In Ensprechung Des FAGG ( Fern - und Auswärtsgesetzt) und des VRUG ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftliche Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.b. der Lage, Grundrisse (Wohnungen, Keller, Dachboden), Bestandverträge, Parifizierungsgutachten, Bauzustandsgutachten, BK Abrechnung etc. sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

 

IMMOXX GmbH

Bei Interesse melden Sie sich bei Fr. Schreiner Natalia, unter der Tel.Nr.: 0650 757 62 63 oder Mail: ns@immoxx.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:  
Heizwärmebedarf:140.1 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D

€ 780.000
Kaufpreis

280 m²
Wohnfläche ca.

HWB: 140.1000 kWh/(m²a)
Heizwärmebedarf-Wert

Anfrage

Ihr Ansprechpartner



Natalia Schreiner

Natalia Schreiner

+0650 757 62 63
ns@immoxx.at

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