St.Kanzian - Büro/Praxis/Geschäft

9122 St.Kanzian - Erdgeschoss-Büro/Ordination in bester Lage.

 

Dieses Luxusbüro mit ca. 111 m² Nutzfläche befindet sich in bester Lage von St.Kanzian/Klopeinersee. Es bietet sich durch die Barrierefreiheit optimal an für eine Bank, Ärzte, Steuerberater, IT - Social Media Experten und Unternehmer mit Visionen. Die Aufteilung ist perfekt gelöst: Für Ihre Angestellten bzw. für Ihre Kunden stehen 7 Parklätze bereit. Durch den repräsentativen Glaseingang gelangen Sie in das neu und offen gestaltete Loftbüro. Weiters stehen ein Beratungsraum bzw. Chefbüro, Garderobe, Kaffeeküche mit Sitzgelegenheit sowie ein WC, großer Stauraum im UG zur Verfügung.

Fakten:

Miete Netto: 750,-- (+20%USt = 900 Euro Brutto)

Betriebskosten Brutto 120

Heizkosten Brutto 100

Strom wird direkt mit dem Mieter über Anbieter verrechnet!

Kaution: 3 BMM

Laufzeit: 5 bis 10 Jahre

Erfolgshonorar Immobilienmakler: 3 BMM + 20 %Ust

Gerne stelle ich Ihnen diese Immobilie persönlich vor.

Tania Gavrilas MSc. 06641008880

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:  
Miete 900
Umsatzsteuer 0
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Gesamtbetrag 900
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Heizwärmebedarf:99.0 kWh/(m²a)

111 m²
Nutzfläche ca.

HWB: 99 kWh/(m²a)
Heizwärmebedarf-Wert

Anfrage

Ihr Ansprechpartner



Tania Gavrilas

+43 664 100 888 0
office@immobiliengroup.at

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