St. Leonhard: Altbau Wohnung im Herz Jesu Viertel mit großem Balkon

Exklusive Stilaltbau Wohnung im Herzen des Herz-Jesu-Viertels mit 2 Eingängen!

Absolute Rarität! 

2. Stock MIT LIFT!


LAGE: Ausgezeichnet im Grazer Bezirk St. Leonhard positioniert, im inneren Herz-Jesu-Viertel nähe Spar - Markt 

RUHIG: KEINE Schienen oder Durchzugsstraßen!


Die Wohnung ist in einem ausgezeichneten Zustand.

RAUMAUFTEILUNG: Wie im Plan ersichtlich, verfügt die Wohnung über ein 50qm großes Wohnzimmer und drei geräumige Schlaf- Arbeitszimmer sowie eine große Separate Küche. Der erste Raum auf der linken Seite eignet sich auch hervorragend als 2. Badezimmer. 

Desweiteren verfügt diese Wohnung über einen großen und innenhofseitigen Balkon. 


INFRASTRUKTUR: Die Infrastruktur bietet einfach alles was man sich vorstellen kann. Fußläufig sind in wenigen Minuten zb: Innenstadt, Ärzte, Apotheken, Parks und Naherholungsgebiete, Bäcker, Kleingeschäfte, Cafes, Rechtsanwälte, Banken, Restaurants, Kultureinrichtungen und Ateliers, Kosmetik- uns Wellnesssalons und Fitnessclubs erreichbar. 

HEIZUNG: Fernwärme

Betriebskosten: nur 416€ inkl. Heizkosten und Rücklage!

 

€ 660.000
Kaufpreis

161 m²
Wohnfläche ca.

5 Zimmer

HWB: 89 kWh/(m²a)
Heizwärmebedarf-Wert

Anfrage

Ihr Ansprechpartner



Daniel Betros

Daniel Betros

+43 676 / 4183782
db@immoxx.at

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