Sehr gepflegte 55m² - Erdgeschosswohnung mit Zugang zum Allgemeingarten

€ 170.000
Kaufpreis

55 m²
Wohnfläche ca.

3 Zimmer

HWB: 86.5
Heizwärmebedarf-Wert kWh/(m²a)

Anfrage

SchlafzimmerWohnzimmer / EssbereichWohnzimmerGrundrissWohnzimmerKücheKücheVorzimmerBadSchlafzimmerGarten

Sehr gepflegte 55m² - Erdgeschosswohnung mit Zugang zum Allgemeingarten

Zum Verkauf steht diese sehr gepflegte und gemütliche Wohnung in attraktiver Lage.

 

Die 2-Zimmer-Wohnung + Küche extra befindet sich im Bezirk Graz- Lend ( gefühlt schon Gösting) und genießt eine perfekte Infrastruktur.

Die helle Wohnung ist eine von vier Wohnungen im Haus und hat eine Größe von ca. 55,5m2. Alle Zimmer sind separat begehbar.

 

Weiters ist der Wohnung ein großzügiges Kellerabteil zugeordnet und ein KFZ Stellplatz.

Geheizt wird mittels Ölheizung welche laufend serviciert und gewartet wurde.

 

Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:

 

Vorraum

Schlafzimmer

Wohnzimmer

Küche extra

Bad und WC getrennt

 

Besichtigungen sind ab sofort möglich.

 

 

Wenn ich Ihr Interesse geweckt habe, freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:  
Heizwärmebedarf:86.5 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.35
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
Übersicht
Objekt Nr. 3822/3861
Typ Wohnung
Wohnfläche ca. 55 m²
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Stellplatzart 2
Anzahl Stellplätze 1
Zustand 8
frei ab August 2024
Zimmer 2.5
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Badezimmer 1
Garten 1
Kaufpreis € 170.000
Provision/Courtage 3.60 %
HWB 86.5 kWh/(m²a)
heatEnergyRequirementClass C
totalEnergyEfficiencyValue 1.350
totalEnergyEfficiencyClass C

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Ihr Ansprechpartner

Caroline Brogyanyi

Caroline Brogyanyi

+43 676 842489900
cb@immoxx.at

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