Sanierte Mietwohnung mit 2 Zimmer - Graz Eggenberg
Sanierte Mietwohnung mit 2 Zimmer - Graz Eggenberg
1. Wohnung zu vermieten – Modernes Wohnen mit Stil!
Adresse: Reininghausstrasse 39, 8020 Graz
Verfügbar ab: sofort
Miete: 790
2. Highlights der Wohnung:
Wohnfläche: 70,5
Stockwerk: 1. Stock
Anzahl der Zimmer: 2 (Wohnzimmer und Schlafzimmer)
Zustand: Frisch renoviert mit teilweise neuen Böden und frisch aus gemalten Wänden
Heizung: Fernwärme – effizient und umweltfreundlich
3. Ausstattung:
Luxuriöses Badezimmer:
Große Dampfdusche mit Massagedüsen, Regenschauer und stimmungsvoller Ambiente-Beleuchtung
Waschmaschinenanschluss vorhanden – komfortabel und praktisch
Moderne Küche mit Speis:
Kühlschrank & separater Gefrierschrank
Induktionskochfeld
Komfortabler Backofen auf Brusthöhe
Eingebaute Mikrowelle
Großzügiger Stauraum:
Begehbarer Kleiderschrank (ca. 10 m²)
Integrierter, großer beleuchteter Spiegel – ideal für Styling und Ordnung
Technik:
Smart-Lichtsystem mit programmierbaren Schaltern und App-Steuerung
LAN-Verkabelung
SAT-Anschlüsse in beiden Zimmern
Zusätzliche Annehmlichkeiten:
Separates WC
Teilmöbliert
4. Perfekte Lage:
Nähe zur FH Joanneum: Nur 10 Minuten zu Fuß entfernt – ideal für Studierende!
Öffentliche Verkehrsmittel: Nur 5 Minuten zu Fuß entfernt
Einkaufsmöglichkeiten: Zahlreiche Geschäfte in unmittelbarer Nähe
Familienfreundlich: Kindergarten und Schule in fußläufiger Reichweite
5. Besonderheiten:
Diese Wohnung kombiniert modernen Komfort mit einer unschlagbaren Lage, samt großen Keller. Ob für Studierende, Paare oder kleine Familien – hier finden Sie alles, was das Herz begehrt: eine hochwertige Ausstattung, clevere Details wie den beleuchteten Spiegel im Stauraum und eine hervorragende Anbindung an Bildungseinrichtungen und Infrastruktur.
Interessiert?
Kontaktieren Sie uns unter [Telefonnummer/E-Mail einfügen], um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
Miete | € | 798 | |
Umsatzsteuer | € | 0 | |
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Gesamtbetrag | € | 798 |
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Heizwärmebedarf: | 29.26 kWh/(m²a) | ||
Klasse Heizwärmebedarf: | B |
Übersicht | |
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Objekt Nr. | 3822/4840 |
Typ | Wohnung |
Wohnfläche ca. | 70 m² |
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frei ab | Sofort |
Zimmer | 2 |
Anzahl Badezimmer | 1 |
Baujahr | 1966 |
Etage | 1 |
Personenaufzug | 1 |
Kaution | 2400 |
HWB | 29.2 kWh/(m²a) |
heatEnergyRequirementClass | B |
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Dietmar Weiss
+43 664 5183131
dw@immoxx.at