Sanierte Mietwohnung mit 2 Zimmer - Graz Eggenberg

€ 798

70 m²
Wohnfläche ca.

2 Zimmer

HWB: 29.2
Heizwärmebedarf-Wert kWh/(m²a)

Anfrage

KücheKüche 2Küche 3BadWohnzimmerSchlafzimmerSchrankraum

Sanierte Mietwohnung mit 2 Zimmer - Graz Eggenberg

1. Wohnung zu vermieten – Modernes Wohnen mit Stil!

Adresse: Reininghausstrasse 39, 8020 Graz

Verfügbar ab: sofort

Miete: 790

 

2. Highlights der Wohnung:

Wohnfläche: 70,5

Stockwerk: 1. Stock

Anzahl der Zimmer: 2 (Wohnzimmer und Schlafzimmer)

Zustand: Frisch renoviert mit teilweise neuen Böden und frisch aus gemalten Wänden

Heizung: Fernwärme – effizient und umweltfreundlich

 

3. Ausstattung:

Luxuriöses Badezimmer:

Große Dampfdusche mit Massagedüsen, Regenschauer und stimmungsvoller Ambiente-Beleuchtung

Waschmaschinenanschluss vorhanden – komfortabel und praktisch

Moderne Küche mit Speis:

Kühlschrank & separater Gefrierschrank

Induktionskochfeld

Komfortabler Backofen auf Brusthöhe

Eingebaute Mikrowelle

Großzügiger Stauraum:

Begehbarer Kleiderschrank (ca. 10 m²)

Integrierter, großer beleuchteter Spiegel – ideal für Styling und Ordnung

Technik:

Smart-Lichtsystem mit programmierbaren Schaltern und App-Steuerung

LAN-Verkabelung

SAT-Anschlüsse in beiden Zimmern

Zusätzliche Annehmlichkeiten:

Separates WC

Teilmöbliert

 

4. Perfekte Lage:

Nähe zur FH Joanneum: Nur 10 Minuten zu Fuß entfernt – ideal für Studierende!

Öffentliche Verkehrsmittel: Nur 5 Minuten zu Fuß entfernt

Einkaufsmöglichkeiten: Zahlreiche Geschäfte in unmittelbarer Nähe

Familienfreundlich: Kindergarten und Schule in fußläufiger Reichweite

 

5. Besonderheiten:

Diese Wohnung kombiniert modernen Komfort mit einer unschlagbaren Lage, samt großen Keller. Ob für Studierende, Paare oder kleine Familien – hier finden Sie alles, was das Herz begehrt: eine hochwertige Ausstattung, clevere Details wie den beleuchteten Spiegel im Stauraum und eine hervorragende Anbindung an Bildungseinrichtungen und Infrastruktur.

 

Interessiert?

Kontaktieren Sie uns unter [Telefonnummer/E-Mail einfügen], um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:  
Miete 798
Umsatzsteuer 0
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Gesamtbetrag 798
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Heizwärmebedarf:29.26 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Übersicht
Objekt Nr. 3822/4840
Typ Wohnung
Wohnfläche ca. 70 m²
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frei ab Sofort
Zimmer 2
Anzahl Badezimmer 1
Baujahr 1966
Etage 1
Personenaufzug 1
Kaution 2400
HWB 29.2 kWh/(m²a)
heatEnergyRequirementClass B

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Dietmar Weiss

Dietmar Weiss

+43 664 5183131
dw@immoxx.at

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