Ruhige Sonnige Lage - Top Gelegenheit

€ 339.000
Kaufpreis

115 m²
Wohnfläche ca.

4 Zimmer

HWB: 308
Heizwärmebedarf-Wert kWh/(m²a)

Anfrage

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Ruhige Sonnige Lage - Top Gelegenheit

Mit wenig Sanierungsaufwand können Sie sich mit diesem ca. 115 m² großen Wohnhaus Ihren Traum vom Eigenheim in Kalsdorf verwirklichen.

Das Wohnhaus befindet sich auf einem geteilten Grundstück mit einer Größe von ca. 670 m².

Das Haus liegt in einer beliebten Wohngegend in Kalsdorf und fußläufig können Sie den Ortskern erreichen.

 

Das Wohnhaus teilt sich wie folgt auf:

- EG: Küche, 2 Zimmer, Sanitärbereich

- DG: 2 Zimmer, Küche, Balkon,

- Keller mit Gas-Zentralheizung und 2 Räume

 

Zusätzlich befinden sich am Grund ein Nebengebäude mit 3 Räumen und eine Gartenhütte.

 

Die ideale Infrastruktur der aufstrebenden Gemeinde Kalsdorf lässt keine Wünsche offen. Sämtliche Schulen, Einkaufsmöglichkeiten wie auch öffentliche Verkehrsanbindung sind bestens gegeben.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:  
Heizwärmebedarf:308.4 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:G
Faktor Gesamtenergieeffizienz:3.73
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:F
Übersicht
Objekt Nr. 3822/4056
Typ Haus
Wohnfläche ca. 115 m²
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Grundstücksfläche ca. 670
Zustand 8
frei ab sofort
Zimmer 4
Anzahl Badezimmer 1
Baujahr 1950
Kaufpreis € 339.000
Provision/Courtage 3.00 %
HWB 308 kWh/(m²a)
heatEnergyRequirementClass G
totalEnergyEfficiencyValue 3.730
totalEnergyEfficiencyClass F

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Ihr Ansprechpartner

Dietmar Weiss

Dietmar Weiss

+43 664 5183131
dw@immoxx.at

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