Nur noch 2 Wohungen zur Verfügung! Graz- Wetzelsdorf, Neubau-Terrassenwohnung W3
Nur noch 2 Wohungen zur Verfügung! Graz- Wetzelsdorf, Neubau-Terrassenwohnung W3
Leben im schönen, grünen Bezirk Graz-Wetzelsdorf
Diese kleine Wohnanlage mit nur 4 Wohneinheiten, wurde in Massivbauweise mit Vollwärmeschutz und einem begrünten Flachdach
errichtet.
Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme
Die Wohnung W3 befindet sich im 1. OG und ist wie folgt aufgeteilt:
Vorraum, WC, Bad, Schlafzimmer, Wohnen/Essen/Kochen, 2 Kinderzimmer und ca 24m2 Süd-Terrasse.
Als Zubehör ist ein Abstellraum zugeordnet.
Weiters gehört zur Wohnung ein überdachter Autoabstellplatz und ein Kellerersatzraum.
Die Wohnung verfügt über eine Luxus - Ausstattung:
Hochwertiger Parkettboden
Holz/Alufenster Internorm
Massivholz-Innentüren
Fußbodenheizung
Hochwertige Fliesen
Klimaanlage
Lift
uvm.
Für Fragen, Beratung und Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung
Freue mich auf Ihren Anruf
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 42.0 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | B | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 0.85 | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | A | ||
| Übersicht | |
|---|---|
| Objekt Nr. | 3822/2240 |
| Typ | Wohnung |
| Wohnfläche ca. | 80.41 m² |
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| Stellplatzart | 2 |
| Anzahl Stellplätze | 1 |
| Zustand | 4 |
| frei ab | ab sofort |
| Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Etage | 1 |
| Personenaufzug | 1 |
| Kaufpreis | € 420.000 |
| Provision/Courtage | 3.00 % |
| HWB | 42 kWh/(m²a) |
| heatEnergyRequirementClass | B |
| totalEnergyEfficiencyValue | 0.850 |
| totalEnergyEfficiencyClass | A |
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Ihr Ansprechpartner
Semiza Muminovic
+0676 842 489 300
sm@immoxx.at
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