Neubau Gartenwohnung im Zentrum von Graz

€ 465.166
Kaufpreis

87.73 m²
Wohnfläche ca.

3 Zimmer

HWB: 27.7
Heizwärmebedarf-Wert kWh/(m²a)

Anfrage

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Neubau Gartenwohnung im Zentrum von Graz

Wohnen in Mitten von Graz - als Vorsorgewohnung oder Eigennutzung

Baustart erfolgt!

 

Im Grazer Bezirk Jakomini entsteht dieses Neubauprojekt mit 38 Wohneinheiten und 2 Geschäftsflächen.

 

Nur noch diese Wohnung verfügbar!

Die angebotene Wohnung ist ca. 87,73m² groß und befindet sich im Erdgeschoss.

Ein großes Highlight ist das über die Wohnung oder separat begehbare Atelier mit 29,5m² und die großzügige Terrasse mit kleinem Privatgarten.

 

Die Aufteilung:

Wohnzimmer / Küche 25m²

Atelier 29,5m² (über die Wohnung oder Straßenseitig begehbar)

Schlafzimmer 12,10m²

Badezimmer und WC getrennt

Ein Abstellraum

 

Terrasse 17,78m²

Privatgarten 16,76m²

Kellerabteil 4,10 m²

 

Die gezeigten Bilder dienen nur als Referenz, das tatsächliche Produkt kann abweichen.

Das Projekt befindet sich im Bau, geplante Fertigstellung 1 Quartal 2026

 

Der Kaufpreis beträgt € 465.166,- netto zzgl. Nebenkosten (Grunderwerbssteuer, Eintragungsgebühr und Notarkosten etc.)

Ein Tiefgaragenstellplatz kann gegen Aufpreis dazu erworben werden.

Es fällt keine Maklerprovision an!

 

Jetzt gleich Informationsmaterial anfordern und Ihren persönlichen Beratungstermin vereinbaren.

 

Ich freue mich auf Ihre Anfrage.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:  
Heizwärmebedarf:27.7 kWh/(m²a)
Übersicht
Objekt Nr. 3822/3966
Typ Wohnung
Wohnfläche ca. 87.73 m²
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Zustand 4
frei ab Q1 2026
Zimmer 3
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Badezimmer 1
Garten 1
Kaufpreis € 465.166
HWB 27.7 kWh/(m²a)

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Ihr Ansprechpartner

Caroline Brogyanyi

Caroline Brogyanyi

+43 676 842489900
cb@immoxx.at

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