Mitten in Gleisdorf - Liegenschaft mit viel Potential und Möglichkeiten

Mitten im Stadtzentrum Gleisdorf steht dieses großzügige Objekt mit einer GB Fläche von 737 m², das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die Immobilie liegt in einer attraktiven zentrumsnahen Lage in Gleisdorf und ist sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto sehr gut erreichbar.

Das Gebäude befindet sich in der Widmung KG 0,5 - 2,5 und bietet damit interessantes Entwicklungspotenzial für zukünftige Adaptierungen oder Ausbauvorhaben. Die großzügigen Raumstrukturen ermöglichen flexible Gestaltungsmöglichkeiten Büro- oder Gemeinschaftsflächen, Fitnessstudio, für Treffen, Veranstaltungen und vieles mehr.

Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Geschäftslokal mit hervorragender Sichtbarkeit. In den oberen

Stockwerken (1. OG und DG) lassen sich moderne Wohnungen realisieren.

1. Hofgebäude:

Hier ist die Umsetzung von vier Gartenwohnungen sowie fünf Maisonettewohnungen möglich – ein

attraktives Angebot für unterschiedliche Wohnbedürfnisse.

2. Hofgebäude:

Geplant ist eine großzügige Wohnung mit Zugang zu einem Gemeinschaftsgarten – ein Ort zum Wohlfühlen

mitten in der Stadt.

Highlights der Immobilie:

Große, vielseitig nutzbare Räume – ideal für Gruppenaktivitäten, Versammlungen, Trainings- oder Geschäftsflächen.

Das Objekt eignet sich besonders für Vereine aller Art, Glaubens- und Religionsgemeinschaften, Sportvereine, Bildungs- und Kulturinitiativen sowie Organisationen, die viel Platz für gemeinschaftliche oder öffentlich zugängliche Aktivitäten benötigen.

Bei Interesse oder für weitere Informationen stehen wir gerne zur Verfügung.

Wir weisen hiermit auch auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Verkäufer hin (§ 6 Abs 4 MaklerG iVm § 30b KSchG).