Mehrfamilienhaus mit Potential

Dieses großzügige Mehrfamilienhaus mit 3 Einheiten und 2 Grundstücken liegt in bester Lage von Klagenfurt. Das Grundstück auf welchem sich das Haus mit Garage und Pool befindet verfügt über 934 m². Das Grundstück welches angrenzend verfügt über eine Fläche von 714 m2. Insgesamt stehen Ihnen somit 1.648 m² Grundstück/Bauland zur Verfügung. Die Aufteilung der Wohnungen ist perfekt gelöst.

Im EG befindet sich eine 4 Zimmer Wohnung mit ca. 130 m² + Terrasse. Im OG ebenso eine 4 Zimmer Wohnung mit ca. 130 m² und einer Süd/West Loggia. Weiters verfügt das Haus im 2 Stockwerk über eine 3 Zimmer Mansardenwohnung mit ca. 69 m². Die Liegenschaft ist voll unterkellert. Eine großzügige Garage bietet Platz für 2 Autos. Ein Pool mit überdachten Terrassenbereich könnte mit wenigen Schritten wieder zu frischem Glanz erstrahlen. 2 Wohnungen sind derzeit vermietet. 1 Wohnung im EG steht derzeit leer. Am Nebengrundstück befindet sich noch eine Garage, welche derzeit für Gartengeräte dient.

Fakten:

Grundstück: 1.648 m²

Wohnfläche: 330 m²

Keller: 137,75 m²

Garage: 38,5 m²

Gerätehaus: 9,9 m²

1 Garage extra

€ 760.000
Kaufpreis

330 m²
Wohnfläche ca.

11 Zimmer

HWB: 99 kWh/(m²a)
Heizwärmebedarf-Wert

Anfrage

Ihr Ansprechpartner



IG Immobilien GmbH & Co KG performed by IMMOXX. GmbH

IG Immobilien GmbH & Co KG performed by IMMOXX. GmbH

+43 664 / 100 888 0
tg@immoxx.at

Weitere Bilder zur Immobilie