Mehrfamilienhaus bzw. Investment

Zinshaus mit insgesamt 642 m² aufgeteilt in 10 Wohnungen in den Größen von 32 bis 90 m² mit 2 bis 4 Zimmerwohnungen.

Dieses perfekt gelegene Objekt liegt in einer sehr schönen Lage Nahe Villach. Das Zinshaus im Semmeringer-Villenstil wurde im Jahr 1925 erbaut und in den Jahren 1998 bis 2000 generalsaniert. Die Semmering-Villa stand damals als Pension den reichen Gästen der Wiener Gesellschaft zur Verfügung. Im laufe der Jahre wurde das Haus zu Wohnzwecken umgewandelt. Die Aufteilung ist perfekt gelöst und bietet viele Möglichkeiten für kreative Lösungen. Jede Wohnung ist mit einer Küchenzeile ausgestattet. Alle Wohnungen haben Parkettböden bzw. Laminatböden und verflieste Bäder mit Dusche oder Badewanne. Vier der Wohnungen haben sehr schöne Erkerzimmer. Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Pelletszentralheizung (Baujahr 2008). Ein schöner Eigengarten verwöhnt die Bewohner zum Entspannen und Relaxen. Es stehen mehrere Autoabstellplätze zur Verfügung. Derzeit steht das gesamte Objekt leer und kann neu vermietet werden. Durch die optimale Lage steht einer erfolgreichen Neuvermietung nichts im Wege.

Gerne stellen wir Ihnen diese Besonderheit persönlich vor. Bitte kontaktieren Sie uns unter 06641008880

€ 995.000
Kaufpreis

680 m²
Wohnfläche ca.

26 Zimmer

HWB: 129 kWh/(m²a)
Heizwärmebedarf-Wert

Anfrage

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IG Immobilien GmbH & Co KG performed by IMMOXX. GmbH

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