Investment in Graz - Mariatrost - Die clevere € Anlage

Diese Kleinwohnung finden Sie im ruhigen Graz-Mariatrost.

Sie liegt in der Nähe der Basilika in Graz - Mariatrost. Das Naherholungsgebiet Lechwald, der bis zum Hilmteich führt, beginnt ganz in der Nähe.

Sie besteht aus: Vorraum, Zimmer, Kochnische, Badezimmer mit Badewanne, Abstellraum und einem Teil des Dachbodens. Die Mieteinnahmen und Kosten:

Für die Wohnung und Küchenmiete € 242,41-- im Monat, Mieteinnahmen von ca. 2.908,92 im Jahr.

Die Betriebskosten belaufen sich derzeit auf € 57,31.-- Die Rücklagenbildung hat derzeit eine Höhe von € 35,65.-- Die Heizakonti sind derzeit ca. € 12.-- Die Warmwasserakonti sind derzeit ca. € 15.--

Die Wohnung ist derzeit frei, daher kann die Wohnung zur Eigennutzung oder als Investor gekauft werden.

Für Fragen, Beratung und Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:  
Heizwärmebedarf:73.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

€ 74.000
Kaufpreis

27.42 m²
Wohnfläche ca.

1 Zimmer

HWB: 73 kWh/(m²a)
Heizwärmebedarf-Wert

Anfrage

Ihr Ansprechpartner



Peter Gumilar

Peter Gumilar

+0664 195 19 15
pg@immoxx.at

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