Helle 2,5-Zimmer-Wohnung mit hervorragender Infrastruktur
Helle 2,5-Zimmer-Wohnung mit hervorragender Infrastruktur
Zum Verkauf steht eine helle 2,5-Zimmer-Wohnung in attraktiver Lage im Bezirk Graz-Lend. Die Wohnung befindet sich in einem kleinen Mehrparteienhaus mit nur vier Einheiten und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 55,44 m².
Eckdaten:
-alle Räume separat begehbar
-zugeordneter Kellerraum
-KFZ-Stellplatz am Grundstück
-Gemeinschaftsgarten für alle BewohnerInnen
-Beheizung mittels regelmäßig gewarteter Ölheizung
-Raumaufteilung:
-Vorraum
-Schlafzimmer
-Wohnzimmer
-separate Küche
-Bad und WC getrennt
Die Wohnung befindet sich in einer modernen Smart-City-Lage mit idealer Infrastruktur. Supermärkte, Restaurants, Apotheken, Post und Banken sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar.
Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gelangen Sie rasch in alle Teile der Stadt. Der Grazer Hauptbahnhof liegt lediglich 1,4 km entfernt, den Grazer Hauptplatz erreichen Sie in nur 3 km.
Besichtigungen sind ab sofort möglich.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich gerne zur Verfügung.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 86.5 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | C | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 1.35 | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | C | ||
| Übersicht | |
|---|---|
| Objekt Nr. | 3822/6281 |
| Typ | Wohnung |
| Wohnfläche ca. | 55.44 m² |
| Weitere Infos einblenden ⌄ | |
| Weitere Infos ausblenden ⌃ | |
| Stellplatzart | 2 |
| Anzahl Stellplätze | 1 |
| frei ab | nach Vereinbarung |
| Zimmer | 2.5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Etage | 1 |
| Garten | 1 |
| Kaufpreis | € 135.000 |
| Provision/Courtage | 3.60 % |
| HWB | 86.5 kWh/(m²a) |
| heatEnergyRequirementClass | C |
| totalEnergyEfficiencyValue | 1.350 |
| totalEnergyEfficiencyClass | C |
Ihre Anfrage
Ihr Ansprechpartner
Caroline Brogyanyi
+43 676 842489900
cb@immoxx.at
Weitere Bilder zur Immobilie