Haus mit Möglichkeit auf Aufstockung und Verdopplung der Wohnfläche in Graz Straßgang - Grundstück mit hoher Bebauungsdichte!

€ 489.000
Kaufpreis

130 m²
Wohnfläche ca.

5 Zimmer

Anfrage

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Haus mit Möglichkeit auf Aufstockung und Verdopplung der Wohnfläche in Graz Straßgang - Grundstück mit hoher Bebauungsdichte!

Dieses im den 60 iger Jahren gebaute Einfamilienhaus befindet sich in Straßgang in unmittelbarer Nähe zum Metromarkt und der Firma Vogel & Co. Das Haus wurde in Ziegelmassivbauwiese errichtet und hat eine Wohnnutzfläche von ca. 130m2 aufgeteilt auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befindet sich der große Vorraum, Bad mit Dusche und WC, Küche und zwei Zimmer. Ebenso ist der Abgang zum Keller des Hauses im Vorraum gegeben. Das Haus ist voll unterkellert, wobei es sich auch eine Garage im Keller befindet. Über eine Holztreppe gelang man in Obergeschoss, wo sich drei Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche und WC und eine große Terrasse befindet. Die Beheizung erfolgt über Öl Zentral. Ein schönes ebenes Grundstück lädt zum Relaxen und Grillen ein. Sehr gute Infrastruktur ist vorhanden. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Sportangebote sind ausreichend vorhanden. Ebenso eine optimale Busanbindung die direkt vorm Haus ist. Die sehr hohe Bebauungsdichte des Grundstückes mit der Widmung WA 0,4 - 0,8 macht diese Liegenschaft natürlich für Bauträger auch sehr interessant.

 

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:  
Klasse Heizwärmebedarf:D
Übersicht
Objekt Nr. 3822/3951
Typ Haus
Wohnfläche ca. 130 m²
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Grundstücksfläche ca. 715
Zimmer 5
Kaufpreis € 489.000
Provision/Courtage 3.00 %
heatEnergyRequirementClass D

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Manfred Weber

Manfred Weber

+43699 100 76 799
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