Generalsanierte 4 Zimmerwohnung im Bezirk Jakomini zu vermieten

€ 1.275

85 m²
Wohnfläche ca.

4 Zimmer

HWB: 44.6
Heizwärmebedarf-Wert kWh/(m²a)

Anfrage

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Generalsanierte 4 Zimmerwohnung im Bezirk Jakomini zu vermieten

Die generalsanierte Wohnung liegt in einer zentralen und sehr guten Lage im Bezirk Graz/Jakomini.

Durch die optimale Raumaufteilung eignet sich die Wohnung sehr gut sowohl für Studenten als auch für Paare und Familien.

 

Sie betreten die Wohnung über einen großzügigen Flur der bestens für einen Garderobenbereich geeignet ist.

Von dort aus gelangen sie dann in alle weiteren Räume der Wohnung, welche da wären:

 

- offener Küchen-Wohn-Essbereich (ca. 16m²)

- 1 Schlafzimmer (ca 19m²)

- 1 Schlafzimmern (ca. 15m2)

- 1 Schlafzimmer (ca. 11m2) mit Balkon

- Badezimmer mit Badewanne und Fenster

- getrenntes WC

- Abstellraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner

 

Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugehörig und bietet zusätzlichen Stauraum.

 

Die Küche wird neu möbliert!

 

Die Wohnung wurde von Grund auf komplett neu saniert - Elektroarbeiten, Fliesen, Parkettboden,

Malerei, neue Innentüren usw.

 

Die Fenster inklusive der Rollläden und die Wohnungseingangstür wurden vor 3 Jahren im Zuge der Gebäudesanierung erneuert.

 

Der Mietpreis beinhaltet bereits die Betriebskosten und die Heizkosten!

 

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:  
Miete 1275
Umsatzsteuer 0
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Gesamtbetrag 1275
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Heizwärmebedarf:44.6 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.99
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B
Übersicht
Objekt Nr. 3822/3169
Typ Wohnung
Wohnfläche ca. 85 m²
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Zustand 8
Zimmer 4
Anzahl Badezimmer 1
Etage 6
Personenaufzug 1
Kaution 3825
HWB 44.6 kWh/(m²a)
heatEnergyRequirementClass B
totalEnergyEfficiencyValue 0.990
totalEnergyEfficiencyClass B

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Dietmar Weiss

Dietmar Weiss

+43 664 5183131
dw@immoxx.at

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