Garagen/Hallen - Voll vermietet - mit 14 Stellplätzen - in der Nähe von Gleisdorf - Die clevere € Anlage

Dieses Hallen/Garagen finden Sie auf einem Gewerbegrundstück in St. Margarethen an der Raab.

 

Video dazu:

youtu.be/zGGD38umkac

 

360° Tour dazu:

www.immoxx.at/fileadmin/uploads/realty/Marg_1/360tour/index.html

 

Der angegebene Kaufpreis ist ein Nettopreis zzgl. 20% UST.

 

Die Halle wird mit dem gesamten Grundstück und einer am Dach errichteten 38,5kW/Peak Fotovoltaik Anlage verkauft.

Es wird auch eine Elektrotankstelle für 2 Elektroautos mit einer Kapazität von 22KW Ladeleistung vorbereitet, aber derzeit nicht ausgeführt.

 

Auf diesem Grundstück wurden 14 überdachte Hallen/Garagen in verschiedenen Größen errichtet.

Jede Halle/Garage verfügt über mindestens ein oder mehrere elektrische automatische Rolltore mit einer Breite von je ca. 3m und einer Höhe von ca. 4m.

Die Gesamthöhe jder Box geht bis ca 5,20 m. Im Bereich des Rolltores sind es ca. 4m Höhe und danach geht es bis auf ca. 5,20m lichte Höhe.

In jeder Einheit ist ein Infrarot-Heizpanel angebracht das mit Strom betrieben wird, damit die Einheit frostfrei bleibt.

Die gesamte Anlage verfügt über eine Photovoltaik Anlage auf dem Dach.

Jede Einheit hat einen eigenen Subzähler für den Strom.

 

In jeder Halle/Garage finden Sie 2 Steckdosen mit 220V und 1 Starkstromsteckdose mit 380V.

In der gesamten Anlage gibt es eine WC Anlage für die Besitzer und Mieter.

 

Es sind derzeit alle Boxen vermietet, bis auf eine Box die noch zu mieten ist (29 m² mit Wasser und Abwasseranschluss).

 

Das Grundstück liegt strategisch sehr gut, direkt an der B68 Feldbacherstrasse zwischen Feldbach und Gleisdorf.

 

Für Fragen, Beratung und Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

€ 1.150.000
Kaufpreis

705.61 m²
Nutzfläche ca.

Anfrage

Ihr Ansprechpartner



Peter Gumilar

Peter Gumilar

+0664 195 19 15
pg@immoxx.at

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