Für Anleger - Wohnung mit Mieter im Norden von Graz
Für Anleger - Wohnung mit Mieter im Norden von Graz
Schöne ca. 93 m² Maisonettenwohnung in ruhiger, sonniger Siedlungslage
Die Wohnung ist derzeit vermietet und daher bestens für Anleger und Investoren geeignet.
Diese wunderschöne und moderne 4-Zimmerwohnung bietet Ihnen alles um Ihre Träume zu verwirklichen.
Die Wohnung wird in 2 Stöcke aufgeteilt:
Im ersten Stock befinden sich ein Vorraum, Küche, Wohn- Essbereich mit Zugang zur schönen ca. 18 m² großen Terrasse, WC und Abstellkammer.
Das ca. 43 m² große Obergeschoss bietet 3 Zimmer und ein Bad.
Zusätzlich gibt es noch ein Kellerabteil und Carport.
Die Wohnung wurde im Jahr 1991 gebaut und wird über Fernwärme beheizt.
Die Ortschaft bietet Ihnen im halben Stunden Takt eine Verkehrsanbindung ins Zentrum von Graz (Bus oder Zug).
Wir weisen hiermit auch auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Verkäufer hin (§ 6 Abs 4 MaklerG iVm § 30b KSchG)
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 80.0 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | C | ||
| Übersicht | |
|---|---|
| Objekt Nr. | 3822/5391 |
| Typ | Wohnung |
| Wohnfläche ca. | 93 m² |
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| Zustand | 8 |
| Zimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Baujahr | 1991 |
| Anzahl Etagen | 2 |
| Kaufpreis | € 265.000 |
| Provision/Courtage | 3.00 % |
| HWB | 80 kWh/(m²a) |
| heatEnergyRequirementClass | C |
Ihre Anfrage
Ihr Ansprechpartner
Dietmar Weiss
+43 664 5183131
dw@immoxx.at
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