Exklusive Penthouse-Wohnung in Graz - St.Peter

Die hochwertig ausgestattete Penthouse-Wohnung befindet sich ein einer kleinen, 2020 fertiggestellten Wohnanlage nahe des ORF Parks und verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung mit lichtdurchflutetem Wohn-/Essbereich, 2 Zimmern, einem großen Badezimmer sowie großer Toilette inkl. Fenster und einem Abstell-/Technikraum.

Highlights der Wohnung sind eine integrierte Deckenkühlung (Variotherm ModulDeckenkühlung bewirkt gesund klimatisierte Räume ohne störende Zugluft), eine Wohnraumlüftung (Wernig) und eine Wasser-Entkalkungsanlage.

Die Zwischenwände sind doppelt beplankt (sorgt für absolute Ruhe von Seiten der Nachbarn), die Deckenhöhe beträgt 2.95 m und sorgt damit für ein angenehmes Raumklima und für optisch große Räume.

Die großzügige Terrasse ist über beide Schlafzimmer und dem Wohn-Essbereich begehbar und verfügt über einen traumhaften Blick östlich auf die St. Peter Kirche und in Richtung Südwesten auf die Koralpe. Die Wohnung ist absolut uneinsichtig.

Küche und Badezimmer wurden hochwertig durch die Firma Spätauf in Graz eingerichtet (Garantie) und maßangefertigt. In der Küche befinden sich ausschließlich Geräte der Fa. Miele (Weinkühler, Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler, großer Kühl- und Gefrierschrank). In Vorraum und Schlafzimmer befinden sich auch Einbaukästen der Fa. Spätauf.

zusätzlich zu den o.g. Fakten:

* Tiefgaragenparkplatz

* Kellerabteil

* Fenster mit 3-fach Verglasung

* Böden von Weitzer Parkett

* Hochwertige Feinsteinzeugfliesen (30x60) auf der Terrasse

* Küchenarbeitsflächen aus Naturstein

* großzügige Kochinsel

* Fahrradabstellraum

* Starkstromanschluss auf Terrasse - somit Möglichkeit zur Errichtung einer Sauna