Exklusive Erstbezugswohnanlage

Neue kleine Wohnanlage in bevorzugter Lage in Stifitngtal mit nur 6 Wohneinheiten. Die Top 1 befindet sich im Erdgeschoss mit 83m² Wohnfläche, aufgeteilt in einen offenen Wohn- Essbereich mit Küche, 2 Schlafzimmer, Abstellraum, Sanitärbereich mit Dusche und Doppelwaschbecken, separates WC, Vorraum. Die 39m² Terrasse ist das große Highlight dieser Wohnung. Weiters gehört zur Wohnung ein Autoabstellplatz und ein Kellerersatzraum. Das Objekt ist mit hochwertigen Parkettböden und großen Fensterfronten ausgestattet. Beheizt wird die Wohneinheit mittels einer Fußbodenheizung, die mit einer zentralen Pelletsheizung betrieben wird. Die günstigen Betriebskosten von € 200,-- inkludieren auch die Heizkosten.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:  
Heizwärmebedarf:49.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

83 m²
Wohnfläche ca.

3 Zimmer

HWB: 49 kWh/(m²a)
Heizwärmebedarf-Wert

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Dietmar Weiss

Dietmar Weiss

+0664 5183131
dw@immoxx.at

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