Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum - Doppelhaushälfte mit Top moderner Ausstattung in Heiligenkreuz am Waasen

€ 465.000
Kaufpreis

120.6 m²
Wohnfläche ca.

5 Zimmer

HWB: 37.6
Heizwärmebedarf-Wert kWh/(m²a)

Anfrage

Haus und Grund VogelperspektiveHaus und Grund VogelperspektiveHaus und Grund VogelperspektiveHaus und Grund VogelperspektiveHaus und Grund VogelperspektiveSchematischer Plan EG mit Garten und ZufahrtSchematischer Plan OGHaus und GartenTerrasse und GartenTerrasse und GartenHaus und GartenHaus und GartenHaus und ZufahrtHaus und GartenHaus und GartenHaus und ZufahrtHaus und ZufahrtHaus und ZufahrtBlick aus dem WohnzimmerWohnzimmer KücheKücheKücheKücheKücheWohnzimmerZimmer 4Zimmer 4WC im EGStiegenaufgangStiegenaufgangZimmer 2Zimmer 2Zimmer 2BadezimmerBadezimmerBadezimmerBadezimmerBadezimmerZimmer 1Zimmer 1Zimmer 1

Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum - Doppelhaushälfte mit Top moderner Ausstattung in Heiligenkreuz am Waasen

Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum!

 

Diese neu erbaute Doppelhaushälfte steht ab sofort zum Verkauf.

Lassen Sie sich von dieser sehr hochwertigen, modernen und in Ziegelmassive-Bauweise errichteten Doppelhaushälfte verzaubern.

Diese helle und sonnendurchflutete Haushälfte verfügt über einen großen Wohn-Essraum inkl. einer neuen modernen Einbauküche mit Ausgang auf die ca. 37m2 große Terrasse und den schönen großen Garten.

Im Erdgeschoss bietet sich ideal für Ihre Gäste ein Zimmer so wie ein WC.

Das Obergeschoss besteht aus 3 Schlafräumen und einem großen Badezimmer inklusive moderner Badmöbel.

Zur Doppelhaushälfte gehört noch ein Carport mit 4 Stellplätzen.

Auch für Besucher stehen vor dem Haus 2 Abstellplätze zur Verfügung.

 

Hier noch ein kleiner Teil der sehr hochwertigen Ausstattung:

*Luftwärmepumpe

*hochwertiger Parkettboden

*moderne Fließen 120×60

*Sat-Anschluss in jedem Zimmer (Vorbereitung bis zum TR keine Schüssel am Dach)

*EDV in jedem Zimmer

*LWP

*Raumthermostat in jedem Zimmer

*Videosprechanlage

*Überwachungsanlage Vorinstallation

*Photovoltaik Vorinstallation

*Treppenbeleuchtung

*Moderne Einbauküche im Kaufpreis inkludiert

*Spots in der Küche

* Bewegungsmelder außen

* uvm.

 

Für weitere Fragen und Besichtigung stehe ich Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch zur Verfügung

 

 

Freue mich auf Ihren Anruf

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:  
Heizwärmebedarf:37.6 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:A++
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.66
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+
Übersicht
Objekt Nr. 3822/2475
Typ Haus
Wohnfläche ca. 120.6 m²
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Stellplatzart 2
Anzahl Stellplätze 4
Zustand 8
frei ab ab sofort
Zimmer 5
Anzahl Schlafzimmer 4
Anzahl Badezimmer 1
Baujahr 2023
Anzahl Etagen 2
Garten 1
Kaufpreis € 465.000
Provision/Courtage 3.00 %
HWB 37.6 kWh/(m²a)
heatEnergyRequirementClass A++
totalEnergyEfficiencyValue 0.660
totalEnergyEfficiencyClass A+

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Ihr Ansprechpartner

Semiza Muminovic

Semiza Muminovic

+0676 842 489 300
sm@immoxx.at

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