Einfamilienhaus in bester Lage - Waidmannsdorf

 Dieses einzigartige Wohnerlebnis steht in Klagenfurt-West mit einem 517 m² sonnigem Grundstück.

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Die Wohnlage ist durch die bestehende Sackgasse sehr geschützt. Die Immobilie mit ca. 110 m² Wohnfläche im EG und OG ist komplett neu saniert. Es wurde ein moderner Zubau realisiert der sich mit der Terrasse in den Garten mit Altbaumbestand verbindet. Es wurden hochwertige und helle Materialien verwendet. Für die Wärme im Winter sorgt die Fußbodenheizung, welche mittels Fernwärme der Stadt Klagenfurt versorgt wird. Für Ihre Autos gibt es 2 Carportplätze sowie 2 Autoabstellplätze.

Die Aufteilung im Inneren wurde von einem Innenarchitekten entwickelt. Besonderen Wert hat dieser Architekt auf die Fensterflächen und Dachflächenfenster gelegt und die Anordnungsmöglichkeiten der Möbel gut durchdacht.

EG: Eingang mit Stiegenhaus zum OG, 1 WC, 2 Abstellräume, offener Wohn-Essbereich mit Zugang zur Terrasse und zum Garten.

OG: Aufgang, offener Loftbereich, 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Badewanne und Dusche, 1 WC.

Keller: Technikraum, 1 großer Raum mit Stiege und Zugang zum Garten.

Gerne stelle ich Ihnen diesen Wohntraum persönlich vor.

Kontaktieren Sie mich unter 06641008880 um einen für Sie passenden Termin zu vereinbaren.

€ 460.000
Kaufpreis

110 m²
Wohnfläche ca.

4 Zimmer

HWB: 0.84 kWh/(m²a)
Heizwärmebedarf-Wert

Anfrage

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IG Immobilien GmbH & Co KG performed by IMMOXX. GmbH

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