Büro mit Wohlfühlfaktor im Norden von Graz
Büro mit Wohlfühlfaktor im Norden von Graz
Ein tolles Großraumbüro sucht einen neuen Mieter
In zentraler Lage in Gratwein - Straßengel, wenige Schritte vom Hauptplatz entfernt, 5 Autominuten vom Bahnhof und knapp 10 Autominuten von Graz entfernt befindet sich das ca. 403m³ große Büro in dem sich Ihre Mitarbeiter wohl fühlen werden.
Das Büro unterteilt sich in einem Empfangsbereich, einer Teeküche, 2 WC mit Dusche, ein Großraumbüro mit einem abgetrennten Raum der akustisch gedämmt ist ( wurde als Tonraum genutzt ) sowie einem weiteren Büro mit einem schönen, sonnigen Balkon.
Parkplätze sind vorhanden, beheizt wird das Objekt mit Gas, wird allerdings heuer noch auf Fernwärme umgestellt.
Bruttomiete inkl. BK und Ust. € 4.080.-
Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung.
Auer Christian
0664 3821093 oder ca@immoxx.at
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Miete | € | 4080 | |
| Umsatzsteuer | € | 0 | |
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| Gesamtbetrag | € | 4080 | |
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| Heizwärmebedarf: | 55.8 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | C | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 0.87 | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | B | ||
| Übersicht | |
|---|---|
| Objekt Nr. | 3822/4907 |
| Typ | Buero_praxen |
| Nutzfläche ca. | 403 |
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| Bürofläche ca. | 403 |
| Zustand | 8 |
| frei ab | ab sofort |
| Kaution | 12000 |
| HWB | 55.8 kWh/(m²a) |
| heatEnergyRequirementClass | C |
| totalEnergyEfficiencyValue | 0.870 |
| totalEnergyEfficiencyClass | B |
Ihre Anfrage
Ihr Ansprechpartner
Dietmar Weiss
+43 664 5183131
dw@immoxx.at
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