Barrierefreie 3 Zimmerwohnung - große Terrasse in den Innenhof - Zentrale Lage - Nähe Hauptbahnhof!

€ 249.900
Kaufpreis

68 m²
Wohnfläche ca.

3 Zimmer

HWB: 32.8
Heizwärmebedarf-Wert kWh/(m²a)

Anfrage

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Barrierefreie 3 Zimmerwohnung - große Terrasse in den Innenhof - Zentrale Lage - Nähe Hauptbahnhof!

Sehr gut aufgeteilte 3 Zimmer Wohnung in der Nähe vom Hauptbahnhof in Graz. Die Wohnung befindet sich in einem im Jahr 2013 erbauten Mehrparteienhaus im Erdgschoss und ist barrierefrei. Auf 68m2 findet man den Vorraum, zwei Abstellräume, zwei extra begehbare Zimmer, das Bad mit Wanne, WC und Waschmaschinenanschluss, den großen Wohn/Esszimmerbereich und eine große Terrasse in den Innenhof. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme über Fußboden. Sehr gute Infrastruktur ist gegeben. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Hauptbahnhof Graz mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:  
Heizwärmebedarf:32.8 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.86
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B
Übersicht
Objekt Nr. 3822/3957
Typ Wohnung
Wohnfläche ca. 68 m²
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Zustand 8
frei ab nach Vereinbarung
Zimmer 3
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Badezimmer 1
Baujahr 2013
Anzahl Etagen 7
rollstuhlgerecht 1
Kaufpreis € 249.900
Provision/Courtage 3.00 %
HWB 32.8 kWh/(m²a)
heatEnergyRequirementClass B
totalEnergyEfficiencyValue 0.860
totalEnergyEfficiencyClass B

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Manfred Weber

Manfred Weber

+43699 100 76 799
mw@immoxx.at

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