Attraktive Erdgeschosswohnung mit Gartenzugang und Stellplatz

Zum Verkauf steht diese äußerst gepflegte und einladende 2,5-Zimmer-Wohnung in attraktiver Lage, nähe SmartCity.

Die helle Wohnung befindet sich im beliebten Grazer Bezirk Lend, nahe der Grenze zu Gösting, und überzeugt durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Freizeitangebote sind bequem erreichbar. Die Umgebung verbindet urbanes Flair mit angenehmer Wohnruhe.

Die Immobilie liegt in einem kleinen, sehr gepflegten Wohnhaus mit nur vier Einheiten und bietet eine Wohnfläche von ca. 55,4 m². Besonders hervorzuheben ist die durchdachte Raumaufteilung: Sämtliche Zimmer sind separat begehbar und eröffnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ideal für Paare, Singles oder auch als attraktive Vorsorgewohnung.

Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang zum Gemeinschaftsgarten, der zusätzlichen Freiraum im Grünen bietet.

Ein großzügiges Kellerabteil sorgt für praktischen Stauraum. Zudem ist der Wohnung ein eigener KFZ-Stellplatz zugeordnet.

Beheizt wird die Wohnung mittels regelmäßig gewarteter Ölheizung.

Raumaufteilung im Überblick:

-Einladender Vorraum

-Gemütliches Schlafzimmer

-Großzügiges Wohnzimmer mit Gartenzugang

-Separate, voll ausgestattete Küche

-Badezimmer und WC getrennt

Diese Wohnung vereint Wohnkomfort, attraktive Lage und ein angenehmes Wohngefühl.

Eine ideale Gelegenheit für Eigennutzer oder Anleger.

Besichtigungen sind ab sofort möglich.

Ich freue mich auf Ihre Anfrage!